"A1" Palais-Royal Immobilier
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Appartement
Paris 2ème - Palais-Royal / Square Louvois
Immeuble XIXème siècle - 4ème étage ascenseur
Appartement 116,18 m² - Vues dégagées sur rue et ciel
Traversant - Calme - 10 fenêtres ensoleillées

Paris 2ème - Palais-Royal / Square Louvois
Immeuble XIXème siècle - 4ème étage ascenseur
Appartement 116,18 m² - Vues dégagées sur rue et ciel
Traversant - Calme - 10 fenêtres ensoleillées

Surface :

Appartement 116,18 m² loi Carrez
(118,76 m² au sol) + Cave (11,69 m²)

Conditions de vente :

Prix de vente :
Prix honoraires inclus : 1.790.000 €
Honoraires charge vendeur : 5 %TTC

Charges :
4.200 € /an ( provision 2021)

Taxes foncières :
1.258 € (année 2020)

Situation :

À deux pas du Square Louvois, du Jardin du Palais-Royal et du Louvre
Pyramides / Quatre-Septembre / Palais-Royal

Description :

Situé au sein d’une rue très recherchée et à l’architecture remarquable - Immeuble du XIXème siècle (1830) - Parties communes en bon état général - Entrée avec digicode -

Au 4ème étage avec ascenseur, un Appartement composé de 4 pièces principales : grande entrée / salle à manger (23,81 m²), salon (30,05 m²), cuisine aménagée (12,08 m²), chambre (15,37 m²) sur cour avec salle de bains, dressing, dégagement, water-closet avec lave-mains, chambre (19,17 m²) avec salle d’eau.

Appartement traversant très ensoleillé et lumineux avec 10 fenêtres - Double vitrage : 5 sur rue à l’ouest et 5 sur cour est/sud-est - Bon état général - Sols avec parquets droits en chêne, tomettes, moquette - Hauteur sous plafond 2,65 à 2,70 m - Très bon plan : 3 ou 4 chambres possibles - Seconde porte palière dans la cuisine - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Porte blindée (appartement et cave)-

Travaux votés : réfection de la couverture sur rue + traitement des souches de cheminées.
Bien soumis aux statuts de la copropriété (3 lots vendus/40)

Performance énergétique

102 Performance énergétique


Réf.

: 13C119
Document non contractuel
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Photos :

Paris 2ème - Palais-Royal / Square Louvois 
Immeuble XIXème siècle  -  4ème étage ascenseur 
Appartement 116,18 m² - Vues dégagées sur rue et ciel 
Traversant - Calme - 10 fenêtres ensoleillées 
 - Photo 1

Plan :

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Immeuble XIXème siècle  -  4ème étage ascenseur 
Appartement 116,18 m² - Vues dégagées sur rue et ciel 
Traversant - Calme - 10 fenêtres ensoleillées 
 - Plan

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Immeuble XIXème siècle  -  4ème étage ascenseur 
Appartement 116,18 m² - Vues dégagées sur rue et ciel 
Traversant - Calme - 10 fenêtres ensoleillées 
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