Appartement · 3 pièces · 2 CH

Paris 1er – À deux pas du jardin du Palais-Royal
Appartement d’exception – Terrasse 24,6 m² de plain-pied
Double-séjour traversant – 2 chambres avec s.d.bs + wc
Étage élevé + ascenseur – Bel immeuble XIXème siècle

Situé au sein d’une rue recherchée à quelques mètres du jardin du Palais-Royal. Bel immeuble en pierre bâti au XIX^ème siècle (1840) – Parties communes en excellent état – Ascenseur moderne (1 personne). Digicode, visiophone.

Un appartement au 6^ème étage avec ascenseur, composé de 3/4 pièces  : entrée vers double séjour de 42,46 m² (3 ptes-fen./ terrasse) avec coin bureau et cuisine ouverte (1 fen/ cour), chambre (1 pte-fen./ terrasse) en suite avec dressing, salle de bains et wc attenants (1 fen./ cour), dégagement (1 fen./ courette), chambre (1 fen./ cour) en suite avec salle d’eau / wc (1 petite fen/ cour).

Rare – Appartement avec terrasse arborée, accessible de plain-pied – Vues toits et ciel – 4 portes-fenêtres orientées Sud-Ouest sur terrasse. Plan optimisé et sans perte d’espace – 2 chambres en suite indépendantes – Beaucoup de charme.

Rénovation aux lignes épurées – Prestations haut de gamme en parfait état : parquets droits en chêne massif, fenêtres bois double-vitrage, cuisine Bulthaup, stores motorisés couvrant la terrasse,  porte blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (1/30 lots vendu).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st – A stone’s throw from the Palais-Royal gardens
Exceptional apartment – Terrace 24.6 m² on one level
Double living room – 2 bedrooms with bathroom + wc
High floor + elevator – Beautiful 19th-century building

Located in a sought-after street a few meters from the Palais-Royal gardens. Beautiful stone building built in the 19th century (1840) – Communal areas in excellent condition – Modern elevator (1 person). Entry code, videophone.

An apartment on the 6th floor with elevator, comprising 3/4 rooms: entrance to 42,46 m² double living room (3 bays/terrace) with study area and open kitchen (1 window/yard), bedroom (1 bay/terrace) en suite with dressing room, en suite bathroom and toilet (1 window/yard), hallway (1 window/courtyard), bedroom (1 window/yard) en suite with shower room/toilet (1 small window/yard).

Rare – Apartment with tree-lined terrace, accessible on one level – Roof and sky views – 4 south-west-facing French windows onto terrace. Optimized layout with no loss of space – 2 independent en suite bedrooms – Lots of charm.

Sleek renovation – Top-of-the-range features in perfect condition: solid oak parquet flooring, double-glazed wooden windows, Bulthaup kitchen, motorized blinds covering the terrace, armored door.

Subject to co-ownership bylaws (1/30 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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