Appartement · 4 pièces · 2 CH

Paris 3ème – Archives
Appartement traversant – 3ème étage Ascenseur
Double réception + 2 chambres + 2 s.bains + 2 wc
Très beaux volumes – Hsp : 3,53m

Situé dans un immeuble XVIIIème siècle avec façade ancienne réhabilité en 1977 – Sécurisé par digicode et interphone – Gardiennage et services d’entretien.

Nous vous proposons un appartement au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces principales : entrée, double séjour (2 fen/ rue), chambre (1 fen/ rue), dressing, salle de bains avec wc, chambre (1 fen/ rue), dressing, salle d’eau, wc séparé, dégagement vers escalier privatif, cuisine (1 fen/ cour).

Plan traversant sur rue et cour – Nombreuses possibilités d’agencement. Divisible, avec 2 portes palières existantes. Beaux volumes – Hsp: 3,53m sur l’ensemble. Deux grandes chambres (17,20m² et 19,70m²). Orientation principale Sud-Ouest – Calme et ensoleillé.

Prestations d’origine : Parquets collés – Carrelages en pièces d’eau – Fenêtres PVC double-vitrage – Placards et rangements à aménager – Rafraîchissement à prévoir.

Possibilité de parking dans l’immeuble, accessible par ascenseur, en sus du prix.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/820 lots vendus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 3rd – Archives
Cross-floor flat – 3rd floor Lift
Double reception room + 2 bedrooms + 2 bathrooms + 2 wc
Very spacious – Height : 3.53m

Located in an 18th century building with an old facade renovated in 1977 – Secured by digicode and intercom – Caretaker and maintenance services.

This 3rd floor flat with lift comprises 4 main rooms: entrance, double living room (2 windows/street), bedroom (1 window/street), dressing room, bathroom with toilet, bedroom (1 window/street), dressing room, shower room, separate toilet, hallway leading to private staircase, kitchen (1 window/yard).

Cross section on street and courtyard – Numerous layout possibilities. Divisible, with 2 existing landing doors. Spacious rooms – Overall height: 3.53 m. Two large bedrooms (17.20 m² and 19.70 m²). Main orientation south-west – Quiet and sunny.

Original features: Glued parquet flooring – Tiling in shower rooms – PVC double-glazed windows – Cupboards and storage space to be converted – Refreshments to be provided.

Possibility of parking in the building in addition to the price.

Subject to co-ownership regulations (3/820 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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