Appartement · 3 pièces · 2 CH
Réf. 21SA74
Paris 2ème – Sainte-Anne / Square Louvois
Immeuble XIXème siècle – Duplex aux 4ème et 5ème étages
– 2 chambres – Séjour 26 m² – 2 portes palières –
Beau potentiel – Sur cour principale – Calme – Soleil
Au cœur du 2ème arrondissement à toute proximité du square Louvois, dans un immeuble ancien du XIXème siècle. Parties communes en bon état général – Immeuble sécurisé avec gardien – Digicode – Interphone.
Un appartement en Duplex au 4ème et 5ème étages composé de 3 pièces principales :
4ème étage : Entrée, wc séparé, cuisine (1 fenêtre sur cour), séjour (2 fenêtre sur cour principale) avec dressing et esca-lier intérieur.
5ème étage : palier, 2 chambres (1 fenêtre chacune sur cour principale), salle de bains, wc séparé, entrée (porte palière 5ème étage).
Appartement donnant au calme sur cour. Ce duplex superpose 2 surfaces équivalentes permettant une division en 2 appartements de 2 pièces – Bon état général.
Prestations : parquets droits en chêne – Portes anciennes en chêne – cuisine aménagée – Fenêtres double-vitrage – Hauteur sous plafond 2,50 m – Porte blindée – Exposition Sud /Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Paris 2nd – Sainte-Anne / Square Louvois
19th century building – Duplex apartment on the 4th and 5th floors
– 2 bedrooms – Living room 26 m² – 2 landing doors – Nice potential
Good potential – On main courtyard – Quiet – Sunny
In the heart of the 2nd arrondissement, very close to Square Louvois, in an old 19th century building. Communal areas in good condition – Secure building with caretaker – Digicode – Intercom.
A duplex flat on the 4th and 5th floors comprising 3 main rooms:
4th floor: Entrance, separate wc, kitchen (1 window overlooking courtyard), living room (2 windows overlooking main courtyard) with dressing room and interior storeroom.
5th floor: landing, 2 bedrooms (1 window each onto main courtyard), bathroom, separate wc, entrance (5th floor landing door).
Flat overlooking a quiet courtyard. This duplex apartment has 2 equivalent areas, allowing it to be divided into 2 2-room flats – Good general condition.
Features: straight oak parquet flooring – old oak doors – fitted kitchen – double-glazed windows – ceiling height 2.50 m – reinforced door – south/west facing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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Surface
Informations financières
Diagnostics énergétiques
127
12 kg CO2eq/m2.an