Appartement · 1 pièce · 1 CH

Paris 2ème (limite 1er) – Square Louvois
Studette 9,28 m² Loi carrez + 5,20 m² au sol
Immeuble du XVIIIème siècle avec façade en pierres
Située au 6è étage – Ascenseur jusqu’au 4è étage

Située à Paris Centre, dans un très bel immeuble en pierre datant du XVIIIème siècle (1785) – A toute proximité du square Louvois, et en limite 1^er arrondissement  –  Hall récemment refait et parties communes en bon état général – L’immeuble est sécurisé par digicode avec accès Vigik et portier électronique. Un local vélo est à disposition des habitants.

Studette à vendre située au 6ème étage avec ascenseur jusqu’au 4ème étage. Elle se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et douche. Elle dispose d’un droit d’usage au water-closets situés sur le même palier.

La studette possède une fenêtre donnant sur rue ainsi qu’une lucarne de toit. Elle est aménagée avec quelques placards, un petit cumulus d’eau chaude, une évacuation pour lave-linge. Le portier électronique de l’immeuble permet l’ouverture aux visiteurs depuis la studette.

Un rafraichissement est à prévoir. Présence de tomettes anciennes sous le revêtement de sol.

L’exposition sur rue est ensoleillée, à l’Ouest. La vue est agréable sur ciel et toits environnants.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/30 lots vendus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 2nd (limit 1st) – Square Louvois
studette 9.28 m² loi Carrez + 5,20 m² floor space
Eighteenth-century building with stone facade
Located on 6th floor – Elevator to 4th floor

Located in Paris Centre, in a very attractive stone building dating from the 18th century (1785) – Very close to Square Louvois, on the edge of the 1st arrondissement – Recently refurbished lobby and common areas in good condition – The building is secured by digicode with Vigik access and electronic doorman. A bicycle room is available to residents.

Studio apartment for sale located on the 6th floor with elevator to the 4th floor. It comprises a main room with kitchenette and shower. It also has access to the water closets on the same floor.

The studette has a window overlooking the street and a roof dormer. It is fitted out with a few cupboards, a small hot-water tank and a drain for a washing machine. The building’s electronic doorman opens the door to visitors from the studette.

Some updating is required. Old tomettes under the flooring.

The house faces west on a sunny street. Pleasant view of the surrounding sky and rooftops.

Subject to co-ownership statutes (2/30 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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