Appartement · 2 pièces · 1 CH
Réf. 6PC56
Paris 1er – Petits Champs / Palais-Royal
Charmant appartement 2 pièces
Au 5ème et dernier étage – 56,26 m² Loi Carrez
Traversant sur cour et rue – Exposition principale plein Sud
Paris 1er, proche du Jardin du Palais-Royal, idéalement situé dans un quartier très prisé et desservi par de nombreux transports – Au sein d’un immeuble ancien du XVIIIème siècle avec façade en pierre – Grande cour pavée – Passage d’escalier – Sécurisé par digicode et gardien –
Au 5ème étage sans ascenseur, un appartement composé de 2 pièces principales : Séjour de 26,43 m² (2 fen/ cour) avec coin bureau en alcôve de 4,55 m², cuisine (1fen/ cour) avec passe-plats, 1 chambre de 12,86 m² (1 fen/ rue), salle de bains avec wc.
Appartement de charme au cœur de Paris –Traversant – Dernier étage, personne au dessus – Lumineux et ensoleillé – Exposition Sud avec 3 fenêtres sur cour principale – Hauteur sous plafond 2,30 m – Vues dégagées sur cour et rue –
Prestations : Parquets droits en chêne dans le séjour – Tomettes anciennes dans la chambre – Coin bureau avec verrière – Prévoir quelques travaux d’amélioration (fenêtres à remplacer et isolation).
Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/30 lots)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.
Paris 1st arrondissement – Petits Champs / Palais-Royal
Charming two-room flat
On the 5th and top floor – 56.26 m² (Carrez area)
Double-aspect overlooking the courtyard and the street – Main aspect due south
Paris 1st arrondissement, near the Jardin du Palais-Royal, ideally situated in a highly sought-after neighbourhood with excellent transport links – Set within an 18th-century building with a stone façade – Large paved courtyard – Stairwell – Secured by a digital code and a caretaker –
On the 5th floor (no lift), an apartment comprising 2 main rooms: a 26.43 m² living room (2 windows overlooking the courtyard) with a 4.55 m² alcove office area, a kitchen (1 window overlooking the courtyard) with a serving hatch, a 12.86 m² bedroom (1 window overlooking the street), and a bathroom with a toilet.
Charming flat in the heart of Paris – dual-aspect – top floor, no one above – bright and sunny – south-facing with 3 windows overlooking the main courtyard – ceiling height 2.30 m – unobstructed views of the courtyard and street –
Features: Straight-grained oak parquet flooring in the living room – Original terracotta tiles in the bedroom – Study area with glass roof – Some refurbishment work required (windows to be replaced and insulation).
Property subject to the co-ownership regulations (2/30 units)
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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