Appartement · 4 pièces · 3 CH
Réf. 10R84
Paris 1er – À deux pas du Palais-Royal
Appartement traversant – 3ème étage avec ascenseur
4 pièces – 2/3 chambres + 2 Bains + 2 wc
Parfaitement divisible – 2 portes palières
Paris 1er, dans un quartier prisé, au sein d’une rue en pleine évolution – Voiries modernisées et arbres plantés (2025) – À proximité de toutes commodités – Au sein d’un bel immeuble du XVIIème siècle (cour ravalée + toiture rénovée + verrière remplacée), avec jolies parties communes bien entretenues – Sécurisé par digicode/ visiophone – Local vélo – Fibre Optique.
Un Appartement au 3ème étage avec ascenseur et composé de 4 pièces principales : entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, séjour (1fen/ rue), une chambre (1fen/ cour) attenante à la salle de bains avec wc séparé, une chambre (1fen/ rue), dégagement, une salle d’eau avec wc, une chambre (1fen/ rue).
Surface recherchée et traversante sur grande cour d’honneur / sur rue – Nombreuses possibilités de distribution – Séjour central + 3 chambres indépendantes possibles – Expositions Est/ Sud /Ouest – Calme et ensoleillé – Hsp : 2,60m.
Prestations : Parquets en Point de Hongrie d’origine – Fenêtres double-vitrage – Nombreux placards et rangements – Porte blindée 4 points – Possibilité de diviser en 2 appartements (2 entrées indépendantes) – Idéal investissements locatifs.
Bien soumis aux statuts de la copropriété (1/64 lots).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.
Paris 1st arrondissement – A stone’s throw from the Palais-Royal
Double-aspect flat – 3rd floor with lift
4 rooms – 2 or 3 bedrooms + 2 bathrooms + 2 toilets
Easily divisible – 2 entrance doors
Paris 1st arrondissement, in a sought-after neighbourhood, on a street undergoing significant development – modernised roads and newly planted trees (2025) – Close to all amenities – Set within a beautiful 17th-century building (courtyard refurbished + roof renovated + glass roof replaced), with attractive, well-maintained communal areas – Secured by digital code entry system and video intercom – Bicycle storage – Fibre-optic broadband.
A flat on the 3rd floor with a lift, comprising 4 main rooms: entrance hall opening onto a dining room with open-plan kitchen, living room (1 window facing the street), a bedroom (1 window facing the courtyard) adjoining the bathroom with separate toilet, a bedroom (1 window facing the street), a hallway, a shower room with toilet, and a bedroom (1 window facing the street).
Spacious, dual-aspect flat overlooking a large main courtyard and the street – Numerous layout possibilities – Central living room plus 3 separate bedrooms possible – East, south and west-facing – Quiet and sunny – Ceiling height: 2.60m.
Features: Original Hungarian-pattern parquet flooring – Double-glazed windows – Plenty of cupboards and storage space – 4-point security door – Potential to divide into 2 flats (2 separate entrances) – Ideal for rental investment.
Property subject to the co-ownership regulations (1/64 share).
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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