Appartement

Paris 2ème (limite 1er) – Square Louvois
Studette 9,72 m² Loi Carrez + 4,22 m² au sol
Immeuble du XVIIIème siècle avec façade en pierres
Située au 6è étage – Ascenseur jusqu’au 4è étage

Située à Paris Centre, dans un très bel immeuble en pierre datant du XVIIIème siècle (1785) – A toute proximité du square Louvois, et en limite 1^er arrondissement  –  Hall récemment refait et parties communes en bon état général – L’immeuble est sécurisé par digicode avec accès Vigik et portier électronique. Un local vélo est à disposition des habitants.

Studette à vendre située au 6ème étage avec ascenseur jusqu’au 4ème étage. Elle se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et douche. Elle dispose d’un droit d’usage au water-closets situés sur le même palier.

La studette possède une fenêtre en PVC (oscillo-battante) donnant sur rue ainsi qu’une petite fenêtre sur courette. Elle est aménagée avec quelques placards, un cumulus d’eau chaude (50L), une kitchenette. Le portier électronique de l’immeuble permet l’ouverture aux visiteurs depuis la studette.

Un rafraichissement est à prévoir. Présence de tomettes anciennes sous le revêtement de sol.

L’exposition sur rue est ensoleillée, à l’Ouest. La vue est agréable sur ciel et toits environnants.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (1/30 lots vendus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 2nd (limit 1st) – Square Louvois
Studio 9,72 m² Loi Carrez + 4,22 m² floor area
18th-century building with stone facade
Located on 6th floor – Elevator to 4th floor

Located in Paris Centre, in a beautiful stone building dating from the 18th century (1785) – Very close to Square Louvois, on the outskirts of the 1st arrondissement – Recently refurbished lobby and common areas in good condition – The building is secured by digicode with Vigik access and electronic doorman. A bike room is available for residents.

Studio apartment for sale located on the 6th floor with elevator to the 4th floor. It comprises a main room with kitchenette and shower. It has a right of use to the water closets located on the same landing.

The studette has a window PVC (oscillo-battante) overlooking the street and a small window overlooking the courtyard. It is equipped with a number of cupboards, a hot water tank (50L) and a kitchenette. The building’s electronic doorman allows visitors to enter from the studette.

Needs updating. Old terracotta tiles under the flooring.

Sunny, west-facing street exposure. Pleasant view of the surrounding skyline and rooftops.

Subject to co-ownership statutes (1/30 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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