PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
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Paris 1 - Appartement 5 pièces
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Appartement · 5 pièces · 3 CH

Réf. 10SA120

Paris 1er – Palais-Royal / Sainte-Anne
Au sein d’un superbe hôtel XVIIIème siècle – Ascenseur
Appartement familial et traversant – Double séjour + 3 chambres
Parquets anciens – Cheminées – Parfait état

 

Situé au sein du bel hôtel de Sérincourt bâti à la fin du XVIIème siècle – Colombages et encorbellements remarquables – Large escalier avec rampe en fer forgé d’époque – Parties communes en parfait état – Sécurisé par digicode, interphone.

Un appartement au 3ème étage avec ascenseur, composé de 5 pièces principales : entrée, double séjour avec cuisine ouverte (2 fen/ rue ; 2 fen/ cour), chambre (2 fen/ rue) avec salle de
bains et wc attenants, buanderie, chambre (2 fen/ rue), chambre (1 fen/ cour), salle d’eau avec wc (1 fen/ cour).

Appartement familial et traversant – Plan optimisé et sans perte d’espace – Chambres indépendantes + double séjour central – Orientation Est-Ouest : ensoleillé tout au long de la journée – Prestations rénovées: Fenêtres double-vitrage bois, Parquets en chêne – Cuisine aménagée et équipée – Électricité aux normes – Porte blindée.

Réfection de la toiture et ravalement sur cour récents – Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/37 lots vendus).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

 

 

Paris 1st – Palais-Royal / Sainte-Anne
In a superb 18th century hotel – Lift
Family flat – Double living room + 3 bedrooms
Antique parquet flooring – Fireplaces – Perfect condition

 

Located in the beautiful Hôtel de Sérincourt built at the end of the 17th century – Remarkable half-timbering and corbelling – Wide staircase with period wrought-iron banister – Communal areas in perfect condition – Secured by digicode and intercom.

A flat on the 3rd floor with lift, comprising 5 main rooms: entrance hall, double living room with open-plan kitchen (2 fen/street; 2 fen/ courtyard), bedroom (2 fen/street) with en suite bathroom and wc, utility room.
bathroom and wc, utility room, bedroom (2 fen/ rue), bedroom (1 fen/ courtyard), shower room with wc (1 fen/ courtyard).

Family-style, through-plan flat – Optimised layout with no loss of space – Separate bedrooms + central double living room – East-West facing: sunny all day long – Renovated features: Wooden double-glazed windows, oak parquet flooring – Fitted and equipped kitchen – Up to standard electricity – Armoured door.

Recent roof and courtyard restoration work – Property subject to co-ownership regulations (2/37 lots sold).

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Our « A1 » Palais-Royal Immobilier agency in Paris specializes in the sale and rental of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital, and will be delighted to assist you in your search. Our estimates are free of charge.

 

Surface

119,46 m² Loi Carrez
Disponibilité : Immédiate

Informations financières

1 795 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 3,33 % TTC
Charges : 3.700 €/ an (provisions 2024)
Taxes Foncières : 2.073 € (année 2023)

Diagnostics énergétiques

GES
310 KWh/m2.an
CES
10 kg CO2eq/m2.an
Chauffage et eau chaude individuels électriques