Chambre · 2 pièces · 1 CH

Paris 1er – À deux pas du Palais-Royal
Charmante studette 12,68 m² LC – 2 lucarnes sur cour
Hauteur sous plafond 2,70m – Droit d’usage wc palier
6ème et dernier étage – Bel immeuble XIXème siècle en pierre

Situé à toute proximité du Palais-Royal, proche des transports et commerces. Immeuble XIXème siècle en pierre de taille – Copropriété et parties communes bien entretenues – Cage d’escalier récemment rénovée. Sécurisé par digicode et Interphone.

Au 6ème étage sans ascenseur, un studio avec coin cuisine, salle de douche, wc broyeur séparé, donnant sur cour pavée. Possibilité d’acquisition d’un débarras indépendant sur le palier (3,05 m² Loi Carrez) en sus du prix.

Surface rare – Parfait investissement locatif. Dernier étage – Exposition Sud-est : Plein Soleil – Hauteur sous plafond: 2,70m. Calme.

Prestations récentes – Parquets stratifiés – Lucarnes d’origine – Cuisine aménagée – Sèche-serviettes – Électricité aux normes – Grand placard de rangement – Porte blindée 5 points.

Droit d’accès au wc commun de l’étage.

Biens soumis aux statuts de la copropriété (1/62 lots vendu).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale.  Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st – A stone’s throw from the Palais-Royal
Charming 12.68 m² studio flat – 2 dormer windows overlooking the courtyard
Ceiling height 2.70 m – Right of use wc landing
6th and top floor – Beautiful 19th century stone building

Located very close to the Palais-Royal, close to transport and shops. 19th century stone building – Well-maintained co-ownership and communal areas – Recently renovated stairwell. Digital code entry – Interphone.

On the 6th floor (no lift), a studio apartment with kitchenette, shower room and separate WC, opening onto a paved courtyard. Possibility of purchasing a separate storage room on the landing (3.05 m² Loi Carrez) in addition to the price.

Rare surface area – Perfect rental investment. Top floor – South-east facing: full sun – Ceiling height: 2.70 m. Quiet.

Recent fixtures and fittings – Laminate flooring – Original dormer windows – Fitted kitchen – Towel dryer – Electricity to standard – Large storage cupboard – 5-point armoured door.

Right of access to shared upstairs toilet.

Property subject to co-ownership regulations (1/62 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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