PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 2 pièces · 1 CH

Réf. 10TO47

Paris 9ème - Saint-Georges / Trudaine
Charmant 2 pièces - Double séjour - 3 fenêtres sur rue
3ème étage avec ascenseur - Calme et ensoleillé
Parquets anciens - Moulures - Climatisation

 

Au cœur du 9ème arrondissement, dans une rue recherchée et à sens unique – Au sein d’un très bel immeuble en pierre avec sculptures ornementales du XIXème siècle, à proximité du square Montholon, de la rue des Martyrs et de ses commerces – Parties communes très bien entretenues – Façade en pierre sur rue entièrement ravalée – Sécurisé par digicode.

Un appartement au 3ème étage avec ascenseur composé de : entrée, séjour (2 fen/ rue), chambre (1 fen/ rue), cuisine (1 fen/ cour), salle d’eau avec wc (1 petite fen/ cour).

Traversant sur rue et cour – Plan optimisé – Double séjour 25m² – Chambre indépendante – Exposition Sud-Ouest – Plein soleil – Rue calme.

Cachet de l’ancien – Parquets droits/ point de Hongrie – Moulures – Fenêtres survitrées en bois – Stores extérieurs sur rue – Climatisation à eau – Placards et penderies – Porte blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (1/38 lots vendu)

Surface

46,55 m² Loi Carrez
(surface au sol 47,55 m²)
Disponibilité : Immédiate

Informations financières

Vendu par "A1" Palais-Royal Immobilier

Diagnostics énergétiques

GES
263 KWh/m2.an
CES
57 kg CO2eq/m2.an
Chauffage et eau chaude individuels au gaz