Appartement

Paris 2ème – Square Louvois/ Palais-Royal
Bel Immeuble XVIIIème siècle - Étage noble - Hsp: 4,05m
Appartement de réception - Traversant Est / Ouest
Rénovation par architecte d’intérieur de renom

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Paris 2ème – Square Louvois/ Palais-Royal
Bel Immeuble XVIIIème siècle - Étage noble - Hsp: 4,05m
Appartement de réception - Traversant Est / Ouest
Rénovation par architecte d’intérieur de renom

Surface :

101,70 m² loi CARREZ (107,35 m² au sol)
+ Dépendance (4,05 m²) + Cave (10,65 m²)

Conditions de vente :

Prix de vente :: 2.500.000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Charges :: 2.495 € (année 2022)
Taxes foncières :: 1.006 € (année 2022)

Situation :

Pyramides / Quatre-Septembre / Palais-Royal / Opéra

Description :

Situé au sein d’une rue à l’architecture remarquable - Immeuble
en pierre bâti en 1785 - Parties communes bien
entretenues - Vidéosurveillance, digicode et interphone -

Au 2ème étage noble (Hsp: 4,05m), un appartement traversant
avec ascenseur, composé de 3 pièces principales: hall
d’entrée, 71m² de surfaces de réception (salon, salle à manger/
cuisine), buanderie, wc séparé, salle d’eau, dressing et
chambre en mezzanine (14,70m²) - Orientation Est / Ouest.

Prestations de luxe : rénové par « Humbert et Poyet » célèbre
cabinet d’architecture d’intérieur - 9 fenêtres toute
hauteur en double-vitrage bois - Cheminée - Parquets Versailles
d’origine - Portes et volets intérieurs en chêne - Ferronneries
- Nombreux placards / bibliothèque / dressing sur
mesure - Cuisine entièrement équipée + Cave à vins -
Portes blindées.

Possibilité d’usage professionnel -
Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/49 lots vendus)