PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
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Paris 1 - Appartement 4 pièces - Traversant -
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Appartement · 4 pièces · 2 CH

Réf. 4DC87

Paris 1er – Entre Place Vendôme et Marché Saint-Honoré
Dans un ancien Hôtel Particulier du début XVIIIème siècle
Élégant appartement traversant – 4 pièces – 86,93 m² LC
Double réception + 2 chambres + s.d’eau/wc

 

Au sein d’un ancien Hôtel Particulier du début du XVIIIème siècle – Accès par grande cour d’honneur – Immeuble bénéficiant d’une double sécurisation (porte cochère + cage d’escalier)

Au 2ème étage, un appartement composé de 4 pièces principales : Entrée (1 fen.), salle à manger avec cuisine ouverte (2 fen.), séjour traversant de 25,34 m² (3 fen.) avec cuisine ouverte, salle d’eau /wc, 2 chambres. Une cave complète ce bien.

Surface très recherchée – Appartement élégant, lumineux et ensoleillé – Traversant sur large cour et impasse piétonne –

Prestations de qualité : Parquets Versailles et points de Hongrie, cheminée Louis XV en bois avec son trumeau, cuisine aménagée Bulthaup, penderies, salle d’eau en pierre de Bourgogne avec douche à l’Italienne, 11 fenêtres toute hauteur en bois double-vitrage + volets intérieurs en chêne, porte blindée – Expositions Nord, Sud et Ouest.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/78lots vendus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

 

Paris 1st – Between Place Vendôme and Marché Saint-Honoré
In a former mansion dating from the early 18th century
Elegant through-apartment – 4 rooms – 86.93 m² LC
Double reception room + 2 bedrooms + shower room/wc

 

In a former mansion dating from the early 18th century – Access via a large main courtyard – Building with double security (porte cochère + stairwell)

2nd floor apartment with 4 main rooms: entrance (1 window), dining room with open kitchen (2 windows), 25.34 m² (3 windows) living room with open kitchen, shower room/wc, 2 bedrooms. A cellar completes this property.

Highly sought-after surface area – Elegant, bright and sunny apartment – Crossing onto large courtyard and pedestrian dead-end street – Quality appointments: Versailles parquet floors, wood floors, wood floors, wood floors and wood floors.

Quality features: Versailles and herringbone parquet flooring, Louis XV wood fireplace with overmantel, Bulthaup fitted kitchen, closets, Burgundy stone shower room with Italian-style shower, 11 full-height double-glazed wood windows + oak interior shutters, armored door – North, South and West exposure.

Subject to co-ownership bylaws (2/78 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Our « A1 » Palais-Royal Immobilier agency in Paris specializes in the sale and rental of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital, and will be delighted to assist you in your search. Our estimates are free of charge.

Surface

86,93 m² Loi Carrez
+ cave

Informations financières

1 740 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 2,5 % TTC
Charges : 2.795 €/an ( 2023)
Taxes Foncières : 2.024 €/an (2023)

Diagnostics énergétiques

GES
293 KWh/m2.an
CES
64 kg CO2eq/m2.an
Chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation)