Appartement · 5 pièces · 2 CH

Paris 2ème – Proximité immédiate du Square Louvois
Loft / Atelier d’artiste avec verrière 120,62m²
Réception de 57m² – Bureau – 2 chambres + Sdb à l’étage
Prestations de qualité – Parfait état

Situé au sein d’une rue à l’architecture remarquable – Square Louvois, limite 1^er arrondissement – Immeuble en pierre bâti au XVIII^ème siècle (1785) – Parties communes en bon état général – Sécurisé par vidéo surveillance, digicode, interphone.

Un appartement avec accès par le rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales: entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger sous verrière, accès vers l’espace bureau en souplex (puits de lumière) ; à l’étage, dégagement vers 2 chambres (2 fen/ cour), salle de bains (1 fen/ cour), wc séparé.

Grand confort énergétique pour cet Atelier/ Loft clé en main, ayant bénéficié d’une rénovation avec isolation totale.

Prestations de qualité: insert à bois, murs en pierre et poutraisons d’origine sablés, verrières et ferronneries sur-mesure, sols en bois massifs et pierres marbrières, escaliers en bois, fenêtres en bois double-vitrage – Cuisine aménagée – Nombreux rangements – Porte blindée.

Possibilité usage profession libérale.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (6 lots vendus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 2nd – Near Square Louvois
Loft / Artist’s studio with glass roof 120.62m² – Reception area
57m² reception room – Office – 2 bedrooms + bathroom upstairs
Quality appointments – Perfect condition

Located in a street with remarkable architecture – Square Louvois, on the edge of the 1st arrondissement – Stone building dating back to the 18th century (1785) – Common areas in good condition – Secured by video surveillance, digicode, intercom.

An apartment with ground-floor access, comprising 4 main rooms: entrance hall, living room with open kitchen, dining room under glass roof, access to souplex office space (skylight); upstairs, hallway to 2 bedrooms (2 fen/ courtyard), bathroom (1 fen/ courtyard), separate wc.

High energy efficiency for this turnkey Atelier/Loft, which has been renovated with total insulation.

Quality features: wood-burning insert, sandblasted stone walls and original beams, custom-made glass and ironwork, solid wood and marble stone floors, wooden staircases, double-glazed wooden windows – Fitted kitchen – Plenty of storage space – Armored door.

Possibility of professional use.

Property subject to co-ownership regulations (6 lots sold)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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