PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
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Paris 1er - 3 pièces - Vendôme
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Paris 1er - 3 pièces - Vendôme
Paris 1er - 3 pièces - Vendôme

Appartement · 3 pièces · 2 CH

Réf. 5DC86

Paris 1er – Place Vendôme / Danielle Casanova
Immeuble début XVIIIème siècle – Ascenseur – Soleil
85,82m² LC – Vue sur très jolie cour d’honneur
Pièce à vivre 33 m² + 2 chambres + bureau

Au sein d’un très bel immeuble ancien du début du XVIIIème siècle – Façade en pierre – Parties communes très bien entretenues – Escalier répertorié aux monuments historiques -Tapis – Sécurisé avec gardien, grille, code et interphone – Secteur recherché, à toute proximité de la place Vendôme et de la place du Marché Saint-Honoré.

Au 3ème étage de l’escalier noble, un appartement com-posé de 3 pièces principales : Séjour avec cuisine américaine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau avec water-closet, bureau avec accès sur un 2ème escalier desservi par ascenseur. Possibilité de faire une 3ème chambre ou de créer deux appartements.

Rénovation récente : parquets droits, fenêtres en double vitrage, cuisine entièrement équipée, placards, 2 portes blindées – Exposition : Ouest sur une grande cour d’honneur – Hauteur sous plafond 2,50m.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/94 lots).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 1er – 5 pièces – Atypique – Retrouvez l’annonce en ligne.

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

 

Paris 1st – Place Vendôme / Danielle Casanova
Early 18th century building – Elevator – Sunshine
85,82m² LC – View on very nice courtyard
33 m² living room + 2 bedrooms + office

In a beautiful early 18th century building – Stone facade – Well-maintained common areas – Staircase listed as a historic monument – Carpeting – Secured with janitor, gate, code and intercom – Sought-after area, very close to Place Vendôme and Place du Marché Saint-Honoré.

On the 3rd floor of the noble staircase, an apartment with 3 main rooms: living room with open-plan kitchen, hallway, 2 bedrooms, shower room with water closet, office with access to a 2nd staircase served by elevator. Possibility of creating a 3rd bedroom or two apartments.

Recent renovation: straight parquet flooring, double-glazed windows, fully-equipped kitchen, cupboards, 2 armored doors – West facing onto a large courtyard – Ceiling height 2.50m.

Subject to co-ownership statutes (2/94 lots).

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Paris 1er – 5 pièces – Atypique – Find the ad on line.

« A1 » Palais-Royal Immobilier is a prime real estate company at Paris right bank city center, specialized in sale and rent of luxury and high-standard apartments. “A1” Palais-Royal Immobilier has a long-standing expertise on the Paris 1rst and 2nd district city market.

Surface

85,82 m² Loi Carrez
(surface au sol 87,06 m²)

Informations financières

1 500 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 3,33 %TTC
Charges : 3.792€ /an (provision 2022)
Taxes Foncières : 1.152 € (année 2022)

Diagnostics énergétiques

GES
249 KWh/m2.an
CES
8 kg CO2eq/m2.an
Chauffage et eau chaude individuels électriques