PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 3 pièces · 2 CH

Réf. 5DC86

Paris 1er – Place Vendôme - Danielle Casanova
Immeuble début XVIIIème siècle - Ascenseur - Soleil
85,82m² LC - Vue sur très jolie cour d’honneur
Pièce à vivre 33 m² + 2 chambres + bureau

Au sein d’un très bel immeuble ancien du début du XVIIIème siècle – Façade en pierre – Parties communes très bien entretenues – Escalier répertorié aux monuments historiques -Tapis – Sécurisé avec gardien, grille, code et interphone – Secteur recherché, à toute proximité de la place Vendôme et de la place du Marché Saint-Honoré –

Au 3ème étage de l’escalier noble, un appartement com-posé de 3 pièces principales : Séjour avec cuisine américaine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau avec water-closet, bureau avec accès sur un 2ème escalier desservi par ascenseur. Possibilité de faire une 3ème chambre ou de créer deux appartements –
Rénovation récente : parquets droits, fenêtres en double vitrage, cuisine entièrement équipée, placards, 2 portes blindées – Exposition : Ouest sur une grande cour d’honneur – Hauteur sous plafond 2,50m –

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/94 lots)

Surface

85,82 m² Loi Carrez
(surface au sol 87,06 m²)

Informations financières

1 500 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 3,33 %TTC
Charges : 3.792€ /an (provision 2022)
Taxes Foncières : 1.152 € (année 2022)

Diagnostics énergétiques

GES
249 KWh/m2.an
CES
8 kg CO2eq/m2.an
Chauffage et eau chaude individuels électriques