PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 2 pièces · 1 CH

Paris 2ème - Palais-Royal / Square Louvois
Idéal pied à terre - 3ème étage avec ascenseur
Impeccable 2 pièces - Traversant rue et cour
Rénové avec soin - Prestations de qualité

 

Secteur très recherché à toute proximité du square Louvois, de la Bibliothèque Nationale et du Jardin du Palais-Royal – Dans un immeuble du XVIIIème siècle avec joli hall d’entrée et ascenseur récent – Sécurisé par digicode.

Au 3ème étage avec ascenseur, un appartement composé de 2 pièces principales : Entrée/dégagement/cuisine, double séjour 27,81 m² (2 fen./rue), chambre (1 fen/cour) avec dressing et salle d’eau (1 fen/cour), water-closet avec lave mains.

Appartement rénové avec soin – Hauteur sous plafond : 2,90m – Belles prestations : Sols parquets point de Hongrie en chêne avec marqueteries – Boiseries, moulures – Fenêtres double vitrage avec crémones en fer forgé – Mise en valeur de la voute en pierres – Cuisine entièrement équipée + cave à vins + jeu d’éclairage au plafond – Chambre avec grande penderie et portes miroirs – Porte blindée et alarme.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (1/41 lot vendu)

Surface

49,21 m² Loi Carrez
(50,41 m² au sol)

Informations financières

980 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 4,5 %TTC
Charges : 1.213 €/an (provisions 2023)
Taxes Foncières : 124 €/an (2022)

Diagnostics énergétiques

GES
377 KWh/m2.an
CES
12 kg CO2eq/m2.an
Chauffage et eau chaude individuels électriques