PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 4 pièces · 2 CH

Réf. 20STM117

Paris 3ème– Saint-Martin / Arts et Métiers
Immeuble XIXème siècle - Bel appartement familial - Traversant
4 Pièces 117 m² - 2ème étage - 3 Chambres
Parquets - Volume - Soleil

Immeuble fin XIXème siècle bien entretenu – Bon état général – Digicode, interphone – Le ravalement de la cour est voté.

Au 2ème étage, un appartement composé de 4 pièces principales : Grande entrée, cuisine avec passe plats, séjour/salon (43 m²), 3 chambres (13, 05 m² + 21,9 m² + 11,56 m²), dégagement avec placard, salle de bains + douche, wc séparé. Un cave complète ce bien

Appartement familial traversant sur rue et cour – Seul à son étage – Expositions Est (cour) et Ouest (rue) – HSP : environ 3 m –

Vue verdoyante et dégagée en angle des rues de Turbigo et Saint-Martin – Secteur très recherché –

Prestations : Parquets droits en chêne – Fenêtres récentes en bois et double vitrage sur rue- Cuisine aménagée –

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/41 lots)

Surface

117,09 m² Loi Carrez
(surface totale au sol 119,62 m²) + cave (25 m² environ)

Informations financières

1 380 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 3,623 % TTC
Charges : 3.666 € /an (provision 2022)
Taxes Foncières : 1.109 € (année 2021)

Diagnostics énergétiques

GES
213 KWh/m2.an
CES
7 kg CO2eq/m2.an
Chauffage et eau chaude individuels électriques