PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 3 pièces · 1 CH

Réf. 1C108

Paris 2ème - Square Louvois / Palais-Royal
Bel Immeuble XVIIIème siècle - Étage noble - Hsp: 4,05m
Appartement de réception - Traversant Est / Ouest
Rénovation par architecte d’intérieur de renom

 

Situé au sein d’une rue à l’architecture remarquable – Immeuble  en pierre bâti en 1785 – Parties communes bien entretenues – Vidéosurveillance, digicode et interphone.

Au 2ème étage noble (Hsp: 4,05m), un appartement traversant avec ascenseur, composé de 3 pièces principales: hall d’entrée, 71m² de surfaces de réception (salon, salle à manger/ cuisine), buanderie, wc séparé, salle d’eau, dressing et chambre en mezzanine (14,70m²) – Orientation Est / Ouest.

Prestations de luxe : rénové par « Humbert et Poyet » célèbre cabinet d’architecture d’intérieur – 9 fenêtres toute hauteur en double-vitrage bois – Cheminée – Parquets Versailles d’origine – Portes et volets intérieurs en chêne – Ferronneries – Nombreux placards / bibliothèque / dressing sur mesure – Cuisine entièrement équipée + Cave à vins – Portes blindées.

Possibilité d’usage professionnel – Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/49 lots vendus).

Surface

101,70 m² Loi Carrez
(107,35 m² au sol) + Dépendance (4,05 m²) + Cave (10,65 m²)

Informations financières

2 365 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur : 4 % TTC
Charges : 1.907 €/ an
Taxes Foncières : 1.006 € (année 2022)

Diagnostics énergétiques

GES
158 KWh/m2.an
CES
37 kg CO2eq/m2.an
Chauffage individuel gaz