Appartement · 2 pièces · 1 CH

Réf. V61

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Paris 1er - Valois / Jardin du Palais-Royal
Location Vide - Résidence Secondaire
Grand 2 pièces traversant - 61,35 m² + balcon filant
Refait à neuf - Belles prestations - Plein Soleil

Au 4ème étage sur entresol sans ascenseur d’un immeuble de standing datant du XVIIIème siècle et formant l’enceinte du Jardin du Palais-Royal – Tapis dans l’escalier – Interphone – Gardiennage.

Un appartement traversant composé de 2 pièces principales + balcon filant :
Entrée dans séjour (33,73 m²) (2 portes fenêtres/balcon) avec cuisine/bar aménagée (2 velux/jardin), chambre (12,42 m²) (1 porte fenêtre/balcon) avec placards/penderies, dégagement avec water-closet, salle de bains (1 velux/jardin).

Rénovation complète et récente – Parquets vitrifiés au sol, double vitrage, Cuisine aménagée avec îlot central équipé de plaques et hotte – Porte blindée – Placards – Pans coupés avec grands tiroirs de rangements cotés jardin – Hauteur sous plafond : 2,50m + cotés mansardés – Expositions Est (sur rue de Valois) et Ouest (sur Jardin).

Coté Cuisine et Salle de bains, vue exceptionnelle sur le Jardin du Palais-Royal avec Tour Eiffel au loin.

Surface

61,35 m²Loi Carrez+ cave
Location vide
Résidence secondaire
Bail de 2 ans renouvelable 2 fois

        Disponibilité :        Immédiate    

Informations financières

        Loyer hors charges :
        2.200 €/mois    

        Charges :
        210 €/mois (charges récupérables comprenant le chauffage)    

        TOTAL LOYER :
        2.410 €/mois    

        Dépot de garantie :
        2.200 € TTC    

        Honoraires charge locataire :
        2.200 € TTC    

Diagnostics énergétiques

GES
242 KWh/m².an

CES
41 kg CO₂eq/m².an

Chauffage urbain CPCU

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