Appartement · 3 pièces · 2 CH

Paris 1er – Palais-Royal / Rue de Valois
Location vide – Bail Code Civil
Bel appartement d’angle – 4ème étage avec ascenseur
Séjour avec 3 fenêtres + 2 chambres

Situé dans un immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, lui-même intégré dans un ensemble monumental construit sous la direction de l’architecte Victor LOUIS en 1784 avec en son centre, le jardin du Palais-Royal – Digicode – Interphone – Gardiennage.

Un appartement d’angle au 3ème étage sur entresol avec ascenseur, composé de 3 pièces principales : une entrée, séjour (27,96m²), cuisine séparée (10,24m²), 2 chambres (20,11m² et 12,96m²), un dégagement avec placards, salle de bains, buanderie (9,91 m²) et wc séparé.

Appartement d’angle avec bonne distribution – Exposition Sud/Est et Nord/Est – 2 chambres sur rue calme – Cuisine à aménager (évacuation lave-linge/sèche-linge existante) – HSP : 2,50 m.

Appartement en bon état général – Parquets en point de Hongrie – Fenêtres en bois – Stores extérieurs en tissus – Nombreux rangements – Quelques anomalies électriques sont à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 1st arrondissement – Palais-Royal / Rue de Valois
Unfurnished rental – Civil Code tenancy agreement
Beautiful corner flat – 4th floor with lift
Living room with 3 windows + 2 bedrooms

Set within a building dating from the late 18th century, which forms part of a monumental complex designed by the architect Victor Louis in 1784, centred around the Palais-Royal gardens – Digital entry system – Intercom – Security guard.

A corner flat on the 3rd floor (mezzanine level) with lift, comprising 3 main rooms: an entrance hall, living room (27.96m²), separate kitchen (10.24m²), 2 bedrooms (20.11m² and 12.96m²), a hallway with cupboards, bathroom, utility room (9.91m²) and separate toilet.

Corner flat with a good layout – South/east and north/east facing – 2 bedrooms overlooking a quiet street – Kitchen to be fitted out (existing washing machine/dryer drainage) – Ceiling height: 2.50 m.

Flat in good overall condition – Herringbone parquet flooring – Wooden windows – External fabric blinds – Ample storage space – A few electrical issues require attention.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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