Boutique

Réf. M26

Paris 1er - Jardin du Palais-Royal
Vente murs de boutiques occupés
2 arcades sur jardin + 2 entrées
26 m² - Parfait état

Situé dans un remarquable immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, lui-même intégré dans un ensemble monumental construit sous la direction de l’architecte Victor LOUIS en 1784 avec en son centre, le « jardin du Palais-Royal » – Parties communes en très bon état – Gardien, code et interphone

Murs de boutiques représentant 2 arcades dans la Galerie de Montpensier et bénéficiant de 2 accès (sur la rue et sous la Galerie) – Boutique composée d’une entrée (vitrine sur le jardin) + grande pièce traversante (rue et vitrine sur jardin) – Vitrine linéaire 5 m -Parfait état – Accès au wc commun situé à l’entresol de l’immeuble –

Une cave aménagée complète ce bien.

Possibilités de tous commerces.

Boutique vendue occupée selon bail commercial en date du 1er septembre 2003, renouvelé 2 fois.
Loyer de 47.858 €/AN/HT/HC.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/29 lots)

Surface

25,43 m² Loi Carrez

(26,61m² au sol) +Cave 9,64 m²

Informations financières

            850 000 €
            F.A.I        
Honoraires charge vendeur 5 % TTC
Charges : 722 €/an (provision 2023)

Diagnostics énergétiques

GES
1429 KWh/m².an

CES
46 kg CO₂eq/m².an

individuel électrique

En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploités dans le cadre de la relation commerciale relative au bien *

« Les informations recueillies sur les formulaires sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société « A1 » PALAIS-ROYAL IMMOBILIER pour le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : « A1 » PALAIS-ROYAL IMMOBILIER, Correspondant Informatique et libertés, 38 rue de Richelieu 75001 PARIS ou à mail@palaisroyalimmobilier.com, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.