Appartement · 8 pièces · 5 CH

Paris 1er – Vues panoramiques sur Jardin du Palais-Royal
Location vide – Exceptionnel – Immeuble standing
Duplex traversant avec vues dégagées sur jardin
Triple réception au 1er étage noble + 5 chambres à l’étage

Appartement en duplex traversant situé dans un remarquable immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, lui-même intégré dans un ensemble monumental construit sous la direction de l’architecte Victor LOUIS en 1784 avec en son centre, le « jardin du Palais-Royal » – Digicode – Visiophone – Gardien.

Aux 1er et 2èmes étages avec ascenseur, un appartement en duplex composé de 8 pièces principales : Au 1er étage, entrée, triple réception sur jardin (88 m²), cuisine, puis accès par escalier intérieur au 2ème étage, 5 chambres, 1 dressing, 3 salles de bains, accès privatif à une terrasse.

Étage noble avec superbes volumes, hauteur sous plafond 4m – Exposition Sud / Sud-Ouest sur jardin : Plein soleil – Prestations modernes et haut de gamme – Parquets Point de Hongrie et marqueteries – Cheminées en marbre – Fenêtres en bois double-vitrage – Stores extérieurs – Cuisine aménagée et équipée – Excellent état général – Nombreux rangements – Triple accès privatif – Portes blindées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 1st arrondissement – Panoramic views of the Palais-Royal gardens
Unfurnished rental – Exceptional – Luxury building
Duplex apartment with unobstructed views of the gardens
Triple reception room on the 1st floor + 5 bedrooms upstairs

A dual-level, dual-aspect flat situated in a remarkable building dating from the late 18th century, which forms part of a monumental complex built under the direction of the architect Victor LOUIS in 1784, with the ‘Jardin du Palais-Royal’ at its centre – Digital entry system – Video intercom – Caretaker.

Spanning the first and second floors, accessible by lift, this duplex flat comprises eight main rooms: on the first floor, an entrance hall, a triple reception room overlooking the garden (88 m²), a kitchen, and an internal staircase leading to the second floor, where there are five bedrooms, one dressing room, three bathrooms and private access to a terrace.

Grand floor with superb proportions, 4m high ceilings – South/South-west facing onto the garden: Full sun – Modern, high-end fittings – Herringbone parquet flooring and inlaid woodwork – Marble fireplaces – Double-glazed wooden windows – External blinds – Fitted and equipped kitchen – Excellent overall condition – Ample storage space – Three private entrances – Security-reinforced doors.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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