Appartement · 8 pièces · 6 CH

Paris 1er – À deux pas du Palais-Royal
Duplex à l’esprit Loft – Surface 188m² LC – 8 pièces
Parfait appartement familial – 6 chambres indépendantes
Bel Immeuble XIXème siècle – Ascenseur

Paris 1^er, situé dans une rue calme et recherchée, à quelques mètres du Palais-Royal et de ses jardins – Proximité des crèches, écoles, commerces et de nombreux transports – Bel immeuble en pierre bâti au XIX^ème siècle (1845) – Parties communes bien entretenues – Digicode – Interphone.

Un Appartement en duplex inversé au 2^ème étage avec ascenseur, composé de 8 pièces principales : entrée, séjour avec cuisine/bar (35 m²), dégagement, 4 chambres, dressing, salle d’eau, salle de bains/wc ; puis au niveau inférieur : grand salon (38 m²), 2 chambres, salle d’eau/wc.

Appartement entièrement rénové – Traversant sur rue et cour – Belles prestations : Parquets droits en chêne – Cuisine équipée – Escalier moderne avec ouverture zénithale donnant sur salon avec coin bar – Poutres d’origine – 12 fenêtres double-vitrage – Nombreux placards, aménagements et bibliothèque sur mesure – Porte blindée – Expositions Nord/Est et Sud/Ouest.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (5/32 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st arrondissement – A stone’s throw from the Palais-Royal
Loft-style duplex – Surface area 188m² LC – 8 rooms
Perfect family apartment – 6 separate bedrooms
Beautiful 19th-century building – Lift

Paris 1st arrondissement, located on a quiet, sought-after street, a few metres from the Palais-Royal and its gardens – Close to nurseries, schools, shops and numerous transport links – Beautiful stone building constructed in the 19th century (1845) – Well-maintained communal areas – Digicode – Intercom.

A reverse duplex apartment on the 2nd floor with lift, comprising 8 main rooms: entrance hall, living room with kitchen/bar (35 m²), hallway, 4 bedrooms, dressing room, shower room, bathroom/WC;
then on the lower level: large living room (38 m²), 2 bedrooms, shower room/WC.

Fully renovated apartment – Dual aspect overlooking the street and courtyard – Beautiful features: straight oak parquet flooring – fitted kitchen – modern staircase with skylight opening onto the living room with bar area – original beams – 12 double-glazed windows – numerous cupboards, fitted furniture and custom-made bookcase – security door – North/east and south/west facing.

Property subject to co-ownership rules (5/32 lots).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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