Appartement · 6 pièces · 3 CH

Paris 1er – Tuileries / Saint-Roch
Emplacement d’Exception – Appartement familial
Bien rare – 3 Chambres – 2 S.de bains – Excellent état
3ème étage – Ascenseur – Beaux volumes – Hsp : 3,10m

Paris 1er, emplacement privilégié au sein d’un quartier très prisé et à proximité immédiate du jardin des Tuileries . Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre du XVIIIème siècle (1789) – Interphone.

Un appartement composé de 6 pièces principales : entrée, dégagement, salon (29m²), salon/bureau (22m²), cuisine équipée (11 m²), 3 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 salle de bain/wc, buanderie et wc séparé.

Rare – Beau classique traversant avec vues ciel et monument – Plan et distribution des espaces optimisés – Hauteur sous plafond : 3,10 m sur l’ensemble – Exposition Est-Ouest – Calme et ensoleillé.

Beaucoup de cachet, prestations de qualité – Parquets anciens droits + Point de Hongrie – 3 Cheminées anciennes en marbre – Moulures, rosaces, boiseries – Fenêtres toute hauteur + volets extérieurs en bois – Portes en chêne – Cuisine Bulthaup – Possibilité d’achat de partie commune (escalier de service).

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/26 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st arrondissement – Tuileries / Saint-Roch
Exceptional location – Family apartment
Very rare – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Excellent condition
3rd floor – Lift – Spacious rooms: Ceiling height: 3.10m

Paris 1st arrondissement, prime location in a highly sought-after neighbourhood, close to the Tuileries Garden. On the 3rd floor with lift in an 18th-century stone building (1789) – Intercom.

An apartment comprising 6 main rooms: entrance hall, hallway, living room (29m²), living room/study (22m²), fitted kitchen (11m²), 3 bedrooms, 1 bathroom/shower room, 1 bathroom/WC, laundry room and separate WC.

Rare – Beautiful classic dual-aspect property with views of the sky and monuments – Optimised layout and distribution of space – Ceiling height: 3.10 m throughout – East-west facing – Quiet and sunny.

Lots of character, high-quality fixtures and fittings – Old straight-grain parquet flooring + herringbone pattern – 3 old marble fireplaces – Mouldings, rosettes, wood panelling – Full-height windows + external wooden shutters – Oak doors – Bulthaup kitchen – Option to purchase common area (service staircase).

Subject to the co-ownership rules (2/26 lots).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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