Appartement · 3 pièces · 2 CH

Paris 2ème – Près square Louvois
Bel immeuble XVIIIème en Pierre de Taille
Appartement en duplex – Étages élevés – Ascenseur
Réception + 2 chambres – 90m² – Calme

Paris 2^ème, limite 1er arrondissement. Au sein d’une rue calme et en proximité immédiate du Square Louvois et du Jardin du Palais-Royal.  Immeuble du XVIII^ème siècle, façade en pierres. Très jolie copropriété avec porte cochère et cour pavée. Sécurisation par code et interphone.

Un Appartement en duplex situé au 4^ème et 5^ème étages avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces principales : Entrée, séjour (35m²) avec cuisine ouverte (9 m²) vers salon, wc + lave-mains séparé, escalier intérieur, dégagement, 2 chambres (10 et 20 m²), salle de bains avec wc.

Ce charmant duplex est « Comme une maison à Paris ». Donnant sur une large cour calme, il offre de beaux volumes : 1^er niveau 3,15m sous plafond et 2^ème niveau 2,70m – Exposition Sud/Ouest.

Prestations : Cheminée – parquets en chêne peints – Fenêtres double vitrage – Nombreux placards – Grand rangement sous escalier –  Porte blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/38 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 2nd arrondissement – Near Square Louvois
Beautiful 18th-century building with cut stone facade
Duplex apartment – Upper floors – Lift
Reception room + 2 bedrooms – 90m² – Quiet

Paris 2nd arrondissement, bordering the 1st arrondissement. Located on a quiet street close to Square Louvois and the Jardin du Palais-Royal. 18th-century building with stone façade. Very attractive condominium with carriage entrance and paved courtyard. Security via code and intercom.

Duplex flat located on the 4th and 5th floors with lift. It comprises 3 main rooms: Entrance hall, living room (35m²) with open-plan kitchen (9m²) leading to the lounge, separate toilet + washbasin, internal staircase, hallway, 2 bedrooms (10 and 20m²), bathroom with toilet.

This charming duplex is ‘Like a home in Paris’. Overlooking a large, quiet courtyard, it offers beautiful volumes: 1st level with 3.15m ceilings and 2nd level with 2.70m ceilings – South/West exposure.

Features: Fireplace – painted oak parquet flooring – double-glazed windows – numerous cupboards – Large storage space under the stairs – reinforced door

Property subject to co-ownership rules (3/38 lots).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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