Appartement · 5 pièces · 3 CH

Paris 1er – Saint-Honoré / Samaritaine
Esprit atelier d’Artiste – Salon avec plafond cathédrale
Triplex aux derniers étages – 5 pièces + Terrasse avec vue
Traversant – Exposition Est-Ouest

Paris 1er, idéalement situé au cœur de Paris – Nombreuses commodités (monuments, écoles, théâtres, etc), transports et commerces – Au sein d’un immeuble ancien du XVIIIème siècle sécurisé par digicode et interphone –

Au 4ème étage sans ascenseur, un appartement en triplex composé de 5 pièces principales : entrée, 2 chambres (16 m² + 8m²), salle d’eau et wc séparé, escalier desservant le salon (45 m²), cuisine ouverte/salle à manger (35 m²), buanderie et wc séparé, escalier desservant chambre principale (14 m²), terrasse (15,5m²), bureau/bibliothèque (11,75 m²) ouvert sur salon, salle de bains/douche, dressing et wc séparé.

Esprit atelier d’artiste – Salon avec plafond cathédrale (5,50 m) – Traversant – Beaucoup de cachet, grandes baies vitrées et verrière zénithale – Lumineux et ensoleillé – Expositions Est et Ouest – Terrasse avec vue dégagée sur paris, toits et ciel (Louvre, Tour Eiffel…).

Prestations : Parquets Versailles (salon) + Cheminée en pierre – Cuisine avec bar intégré – Grandes baies vitrées dans le séjour + verrière zénithale – Poutres apparentes – Nombreuses bibliothèques et rangements.

Réfection de la cour votée et payée – Peinture de la cage d’escalier à prévoir – Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/24 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 1st arrondissement – Saint-Honoré / Samaritaine
Artist’s studio feel – Living room with cathedral-style ceiling
Top-floor triplex – 5 rooms + terrace with views
Double-aspect – East-west facing

Paris 1st arrondissement, ideally situated in the heart of Paris – Numerous amenities (monuments, schools, theatres, etc.), transport links and shops – Set within an 18th-century building secured by a digital code and intercom –

On the 4th floor (no lift), a triplex flat comprising 5 main rooms: entrance hall, 2 bedrooms (16 m² + 8 m²), shower room and separate toilet, staircase leading to the living room (45 m²), open-plan kitchen/dining room (35 m²), utility room and separate toilet, staircase leading to the master bedroom (14 m²), terrace (15.5 m²), study/library (11.75 m²) opening onto the living room, bathroom with shower, walk-in wardrobe and separate toilet.

Artist’s studio feel – Living room with cathedral ceiling (5.50 m) – Double-aspect – Lots of character, large bay windows and skylight – Bright and sunny – East and west-facing – Terrace with unobstructed views of Paris, the rooftops and the sky (the Louvre, the Eiffel Tower, etc.).

Features: Versailles-style parquet flooring (living room) + stone fireplace – Kitchen with built-in breakfast bar – Large bay windows in the living room + skylight – Exposed beams – Numerous bookcases and storage spaces.

Renovation of the courtyard approved and paid for – Stairwell to be repainted – Property subject to the co-ownership regulations (2/24 units).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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