Appartement · 3 pièces · 2 CH

Paris 2ème – Choiseul / Quatre-Septembre
Charmant 3 pièces – Rénovation haut de gamme
2 chambres + 2 sdb + 2wc – Vues sur place arborée
3ème étage avec Ascenseur – Bel immeuble Haussmannien

Paris 2^ème, dans un quartier commerçant et animé, à proximité de nombreux transports – Très bel immeuble  Haussmannien fin XIX^ème – Hall et cage d’escalier récemment rénovées – Digicode et interphone.

Au 3^ème étage avec ascenseur, un appartement composé de 3 pièces principales : entrée, séjour (2 fen/ rue), cuisine indépendante (1 fen/ cour + verrières), chambre (2 fen/ cour), salle d’eau avec wc, dégagement, chambre (1 fen/ rue), salle de bains, dressing, buanderie, water-closets séparé.

Parfait pied à terre – Distribution optimisée – Chambres spacieuses (14,5m² & 17,5m²) avec salles de bains / wc indépendants – Exposition principale Sud-Est – Lumineux et ensoleillé – Beaux volumes – Hsp : 3,50m.

Prestations de qualité : Parquets point de Hongrie neufs – Fenêtres bois double-vitrage (rue) + Volets extérieurs – Grande verrière – Menuiseries sur mesure – Habillages Laiton – Porte blindée 5 points.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/48 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 2nd arrondissement – Choiseul / Quatre-Septembre
Charming 3-room apartment – High-end renovation
2 bedrooms + 2 bathrooms + 2 toilets – Views of wooded grounds
3rd floor with lift – Beautiful Haussmann-style building

Paris 2nd arrondissement, in a lively shopping district, close to numerous transport links – Beautiful late 19th-century Haussmann-style building – Recently renovated lobby and stairwell – Digicode and intercom.

On the 3rd floor with lift, an apartment comprising 3 main rooms: entrance hall, living room (2 windows/street), separate kitchen (1 window/courtyard + skylights), bedroom (2 windows/courtyard), shower room with WC, hallway, bedroom (1 window/street), bathroom, dressing room, laundry room, separate WC.

Perfect pied-à-terre – Optimised layout – Spacious bedrooms (14.5m² & 17.5m²) with separate bathrooms/toilets – Main exposure to the south-east – Bright and sunny – Beautiful volumes – Ceiling height: 3.50m.

High-quality features: New herringbone parquet flooring – Double-glazed wooden windows (street side) + External shutters – Large glass roof – Bespoke joinery – Brass fittings – 5-point security door.

Subject to the co-ownership rules (3/48 lots).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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