Appartement · 5 pièces · 3 CH

Paris 1er – À deux pas du Palais-Royal

Appartement familial – 5 pièces – 3 chambres indépendantes
Au 1er étage avec ascenseur – 101,34 m² Loi Carrez
Rénovation à prévoir – Bel immeuble P.d.T XIXème siècle

Paris 1er arrondissement, dans une rue de riverains, calme et recherchée – À toute proximité des commerces et desservie par de nombreux transports – Au sein d’un bel immeuble début XIXème siècle – Digicode – Interphone – Gardienne.

Un Appartement au 1er étage avec ascenseur et composé de 4 pièces principales : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres indépendantes (17,5 m², 16,5 m² et 11 m²), salle de bains, dégagement, wc séparé.

Seul lot à l’étage – Plan compact, traversant sur rue et petite cour – Différentes possibilités d’agencement – Exposition principale Sud-Ouest (rue) – Hauteur sous plafond : 2,60 m.

Prestations classiques : Parquets droits en chêne + Moquettes – Fenêtres double-vitrage et volets extérieurs en bois – 3 Cheminées en marbre avec miroirs d’origine – Moulures et boiseries – Nombreux placards et étagères – Portes en chêne + porte d’entrée à double ventail – Chaudière individuelle (cuisine) – Travaux à prévoir.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/77 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st arrondissement – A stone’s throw from the Palais-Royal
Family flat – 5 rooms – 3 separate bedrooms
On the 1st floor with lift – 101.34 m² (Carrez area)
Renovation required – Beautiful 19th-century building

Paris, 1st arrondissement, on a quiet, sought-after residential street – Close to shops and well-served by public transport – Set within a beautiful early 19th-century building – Digital entry system – Intercom – Caretaker.

A first-floor flat with lift, comprising 4 main rooms: entrance hall, living room, dining room, kitchen, 3 separate bedrooms (17.5 m², 16.5 m² and 11 m²), bathroom, landing, separate toilet.

The only flat on this floor – Compact layout, with windows facing both the street and a small courtyard – Various layout possibilities – Main south-west facing (street) – Ceiling height: 2.60 m.

Standard features: Straight-grained oak parquet flooring + carpets – Double-glazed windows and external wooden shutters – 3 marble fireplaces with original mirrors – Mouldings and panelling – Numerous cupboards and shelves – Oak doors + double-leaf front door – Individual boiler (kitchen) – Renovation work required.

Property subject to the co-ownership regulations (2 out of 77 units).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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