Appartement · 2 pièces · 1 CH

Paris 1er – Petits-Champs / Square Louvois
Charmant 2 pièces – Volumes ouverts
Au 4ème et dernier étage – Calme et ensoleillé
5 grandes fenêtres sur cours – Prestations de qualité

Paris 1^er, au sein d’un quartier prisé et animé, à proximité du jardin du Palais-Royal, du Square Louvois, des musées et de nombreux commerces – Bel immeuble XVIIIème siècle en pierre – Grande cour pavée – Passage d’escalier – Digicode – Gardien – Réfection du hall / de la loge votés et payés.

Un Appartement situé au 4ème étage sans ascenseur et composé de 2 pièces principales : Séjour (2 fenêtres sur grande cour), cuisine/salle à manger à vivre (2 fenêtres + 1 ouverture de toit), chambre (1 fenêtre), salle d’eau avec wc (1 petite fenêtre), buanderie.

Charmant appartement à l’esprit « Loft » – Dernier étage sous les toits avec jouissance des combles – Excellent état – 6 fenêtres (3 sur grande cour pavée) + 1 ouverture zénithale – Expositions Est et Sud – Plein soleil.

Prestations : Cheminée – Parquets droits anciens en chêne – Huisseries récentes en bois double-vitrage – Cuisine Bulthaup entièrement équipée – Salle d’eau à l’italienne – Combles ouverts dans la chambre, poutraison mise en valeur – Nombreux placards et bibliothèques sur mesure.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/61 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st arrondissement – Petits-Champs / Square Louvois
Charming 2-room apartment – Open plan
On the 4th and top floor – Quiet and sunny
5 large windows overlooking the courtyard – High-quality fixtures and fittings

Paris 1st arrondissement, in a sought-after and lively neighborhood, close to the Palais-Royal gardens, Square Louvois, museums, and numerous shops – Beautiful 18th-century stone building – Large paved courtyard – Staircase passageway – Digicode – Caretaker – Renovation of the lobby/concierge desk voted on and paid for.

An apartment located on the 4th floor without elevator, comprising 2 main rooms: Living room (2 windows overlooking the large courtyard), kitchen/dining room (2 windows + 1 skylight), bedroom (1 window), bathroom with toilet (1 small window), laundry room.

Charming loft-style apartment – Top floor under the eaves with use of the attic – Excellent condition – 6 windows (3 overlooking a large paved courtyard) + 1 skylight – East and south facing – Full sun.

Features: Fireplace – Old oak parquet flooring – Recent double-glazed wooden window frames – Fully equipped Bulthaup kitchen – Walk-in shower room – Open attic in the bedroom, exposed beams – Numerous custom-made cupboards and bookcases.

Property subject to co-ownership rules (2/61 lots).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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