Appartement · 2 pièces · 1 CH
Réf. 16B56
Paris 2ème – Palais-Royal / Place des Victoires
Rare – Charmant 2 pièces d’angle – Idéal pied à terre
56,22 m² Loi Carrez – Vues dégagées toits et ciel
4ème étage + ascenseur – Bel Immeuble P.d.T XVIIIème siècle
Paris 2ème (limite 1er arrondissement) – À toute proximité de la Place des Victoires, de la galerie Vivienne et du Jardin du Palais-Royal – Nombreux transports et commerces – Au sein d’un bel immeuble d’angle bâti en 1780 – Façade en pierre de taille – Joli hall d’entrée – Parties communes bien entretenues – Sécurisé par Digicode et Interphone.
Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement composé de 2 pièces principales : entrée, wc séparés, séjour (2 grandes fenêtres) avec cuisine américaine équipée, puis chambre (3 grandes fenêtres) et salle d’eau attenante.
Appartement d’angle avec 5 grandes fenêtres – Perspectives et vues dégagées toits et ciel – Toutes expositions ensoleillées : Est / Sud / Ouest – Distribution optimisée, sans perte de place – Hauteur sous plafond : 2,90m.
Prestations en excellent état général : Parquets Point de Hongrie et droits en chêne – Poutres apparentes (séjour) – Ensemble des huisseries neuves (aluminium double-vitrage) – Portes en chêne – Rangements et placards – Cuisine entièrement aménagée – Porte blindée 5 points.
Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/71 lots).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.
Paris 2nd arrondissement – Palais-Royal / Place des Victoires
A rare find – Charming corner two-room flat – Ideal as a pied-à-terre
56.22 m² (Carrez area) – Unobstructed views of rooftops and the sky
4th floor + lift – Beautiful 18th-century building
Paris 2nd arrondissement (on the border with the 1st arrondissement) – Just a stone’s throw from the Place des Victoires, the Galerie Vivienne and the Jardin du Palais-Royal – Plenty of transport links and shops – Set within a beautiful corner building dating from 1780 – Cut-stone façade – Attractive entrance hall – Well-maintained communal areas – Secured by a digital code lock and intercom.
On the 4th floor (accessible by lift), an apartment comprising 2 main rooms: entrance hall, separate toilet, living room (2 large windows) with fitted open-plan kitchen, followed by a bedroom (3 large windows) and an en-suite shower room.
Corner flat with five large windows – Unobstructed views of rooftops and the sky – All aspects sunny: east, south and west – Optimised layout with no wasted space – Ceiling height: 2.90m.
Fixtures and fittings in excellent overall condition: herringbone and straight-laid oak parquet flooring – Exposed beams (living room) – All window and door frames new (double-glazed aluminium) – Oak doors – Storage space and fitted cupboards – Fully fitted kitchen – 5-point security door.
Property subject to the co-ownership regulations (2/71 shares).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Our agency, ‘A1’ Palais-Royal Immobilier in Paris, specialises in the sale and rental of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital and will be delighted to assist you in your search. Our valuations are free of charge.
