Appartement · 3 pièces · 1 CH

Paris 1er – Palais-Royal / Fontaine Molière
Superbe 3 pièces en parfait état – Charme de l’ancien
Vues dégagées sur toits et ciel – Plein soleil
Bel immeuble XVIIème siècle ravalé – 5ème étage – Ascenseur

Paris 1er, dans un quartier prisé à deux pas du Palais-Royal – À proximité de toutes commodités – Au sein d’un bel immeuble du XVIIème siècle ravalé, avec jolies parties communes bien entretenues – Local vélo – Sécurisé par digicode et interphone.

Un Appartement au 5ème étage (ascenseur jusqu’au 4ème) et composé de 3 pièces principales : entrée, cuisine séparée équipée avec coin repas, séjour (22m²), chambre (13m²), bureau /chambre (11m²), salle d’eau, wc séparé.

Appartement rare bénéficiant d’une surface recherchée – Distribution optimisée – Séjour central + 2 chambres indépendantes – Vue dégagée sur les toits et sur la fontaine Molière – Exposition ensoleillée plein Ouest.

Prestations de qualité entièrement rénovées – Parquets Versailles d’origine – Cheminée – Fenêtres double vitrage et verrière – Cuisine et salle de bains modernes – Nombreux placards et bibliothèques – Électricité neuve – Portes en chêne + porte d’entrée blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/27 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st arrondissement – Palais-Royal / Fontaine Molière
Superb 3-room apartment in perfect condition – Old-world charm
Unobstructed views of rooftops and sky – Full sun exposure
Beautiful 17th-century building with renovated façade – 5th floor – Lift

Paris 1st arrondissement, in a sought-after neighbourhood just a stone’s throw from the Palais-Royal – Close to all amenities – In a beautiful 17th-century building that has been renovated, with attractive, well-maintained communal areas – Bike storage – Secure with digital code and intercom.

A flat on the 5th floor (lift to the 4th floor) comprising 3 main rooms: entrance hall, separate fitted kitchen with dining area, living room (22m²), bedroom (13m²), study/bedroom (11m²), shower room, separate toilet.

A rare apartment with a sought-after surface area – Optimised layout – Central living room + 2 separate bedrooms – Unobstructed view over the rooftops and the Molière fountain – Sunny west-facing exposure.

High-quality, fully renovated features – Original Versailles parquet flooring – Fireplace – Double-glazed windows and glass roof – Modern kitchen and bathroom – Numerous cupboards and bookcases – New electrical wiring – Oak doors + reinforced front door.

Property subject to co-ownership rules (3/27 lots).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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