Appartement · 4 pièces · 3 CH
Réf. 15M128
Paris 1er – Fontaine Molière / Palais-Royal
Appartement classique rénové – 4 pièces dont 3 chambres
Beaux volumes – Traversant sur rue calme et cour pavée
3ème étage + Ascenseur – Bel immeuble XIXème en pierre
Situé au cœur du Paris historique, à toute proximité des jardins du Palais-Royal – Bel immeuble en pierre (1800) – Copropriété et parties communes entretenues – Cour pavée avec verdure & fontaine – Digicode – Interphone.
Au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, un appartement composé de 4 pièces principales : entrée, salon (2 fen/ rue), cuisine dinatoire (1 fen/ rue), salle à manger/ chambre (2 fen/rue), salle de bains avec wc, dégagement, 2 chambres (1 fen/ cour chacune), salle d’eau, wc séparé.
Appartement familial / pied à terre de qualité – Excellente distribution, modulable en 3 chambres (22,07m², 17,34 m² et 13,25 m²) – Traversant sur rue et cour pavée/ arborée – Hauteur sous plafond 2,85 m – Ensoleillé : Orientation Sud / Est (rue) et Nord / Ouest (cour).
Prestations d’origine : Parquets Point de Hongrie en chêne – Moulures, Rosaces et boiseries – Fenêtres bois double-vitrage – Portes en chêne – Cheminée en marbre – Nombreux rangements et placards – Cuisine entièrement aménagée – Pièces d’eau modernisées – Porte blindée.
Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/76 lots).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Paris 1st arrondissement – Fontaine Molière / Palais-Royal
Renovated classic flat – 4 rooms including 3 bedrooms
Spacious rooms – Double-aspect view overlooking a quiet street and a paved courtyard
3rd floor + lift – Beautiful 19th-century stone building
Situated in the heart of historic Paris, a stone’s throw from the Palais-Royal gardens – Beautiful stone building (1800) – Well-maintained block and communal areas – Paved courtyard with greenery and a fountain – Digital entry system – Intercom.
On the 2nd floor (mezzanine level) with lift, an apartment comprising 4 main rooms: entrance hall, living room (2 windows facing the street), kitchen-diner (1 window facing the street), dining room/bedroom (2 windows facing the street), bathroom with WC, hallway, 2 bedrooms (each with 1 window facing the courtyard), shower room, separate WC.
High-quality family flat / second home – Excellent layout, convertible into 3 bedrooms (22.07 m², 17.34 m² and 13.25 m²) – Double-aspect overlooking the street and the paved, tree-lined courtyard – Ceiling height 2.85 m – Sunny: South/East-facing (street) and North/West-facing (courtyard).
Original features: Herringbone-patterned oak parquet flooring – Mouldings, rosettes and wood panelling – Double-glazed wooden windows – Oak doors – Marble fireplace – Ample storage and fitted cupboards – Fully fitted kitchen – Modernised bathrooms – Security door.
The property is subject to the co-ownership regulations (2 out of 76 units).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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