Appartement · 5 pièces · 3 CH

Paris 1er – Vendôme / Jardin des Tuileries
Emplacement rare – Superbe classique traversant
Double réception – 3 chambres en suite – 153,69 m² L.C
Prestations haut de gamme – Imm. PdT XIXème – 2e etg + Asc

À deux pas de la Place Vendôme, du Jardin des Tuileries et de la rue Saint-Honoré – Bel immeuble XIXème en pierre de taille – Copropriété et parties communes de bon standing – Digicode et interphone – Immeuble sous vidéosurveillance.

Au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 5 pièces : belle entrée spacieuse – galerie d’entrée – vaste salon-salle à manger de 42 m² – cuisine dinatoire attenante semi-ouverte – trois chambres – deux salles d’eau dont une avec wc – une salle de bain avec wc – couloirs et dégagement bow-window – dressing. En complément : cave de 10m² entièrement aménagée.

Appartement familial et/ou de réception – Hauteur de plafond 3,30m – Distribution harmonieuse des espaces offrant un excellent équilibre entre pièces de vie et espaces nuit – Rénovation de qualité réalisée par architecte, alliant le cachet de l’ancien (moulures, rosaces, fenêtres à crémone, cheminée avec trumeau, parquet Point de Hongrie) à des prestations contemporaines – Nombreux rangements et menuiseries sur mesure. Orienté Sud (rue), Nord et Ouest (cour).

Vendu avec cuisine entièrement équipée.
Possibilité d’acquisition du mobilier en sus du prix de présentation.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/55 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

Paris 1st arrondissement – Vendôme / Tuileries Gardens
A rare property – A superb classic dual-aspect flat
Two reception rooms – 3 en-suite bedrooms – 153.69 m² (gross floor area)
High-end fittings – 19th-century building – 2nd floor + lift

A stone’s throw from Place Vendôme, the Tuileries Gardens and Rue Saint-Honoré – A beautiful 19th-century building in cut stone – High-quality co-ownership and communal areas – Digital entry system and intercom – Building under CCTV surveillance.

On the 2nd floor (accessible by lift), a 5-room dual-aspect flat: beautiful, spacious entrance hall – entrance gallery – large 42 m² living and dining room – adjoining semi-open-plan kitchen-diner – three bedrooms – two shower rooms, one with a toilet – a bathroom with a toilet – corridors and a bay-window landing – walk-in wardrobe. In addition: a fully fitted 10 m² cellar.

Family home and/or property suitable for entertaining – Ceiling height 3.30 m – Harmonious layout offering an excellent balance between living areas and sleeping quarters – High-quality renovation carried out by an architect, combining the charm of the original features (mouldings, ceiling rosettes, sash windows, fireplace with trumeau, herringbone parquet flooring) with contemporary fittings – Ample storage space and bespoke joinery. Facing south (street), north and west (courtyard).

Sold with a fully fitted kitchen.
Option to purchase the furniture at an additional cost to the asking price.

Property subject to the terms of the co-ownership regulations (3/55 units).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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