PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 3 pièces · 1 CH

Réf. 11B66

Paris 1er – Palais-Royal / Louvre
Immeuble fin XVIIIème siècle
Charmant 3 pièces – 66m² loi Carrez
Appartement traversant – Plein soleil

 

Paris 1er arrondissement, au sein d’un quartier recherché, situé entre la Place des Victoires, le Louvre et le Palais-Royal. Rue calme – Jolie copropriété de la fin du XVIIIème siècle. Digicode – Interphone.

Un Appartement au 4ème étage sans ascenseur, composé de 3 pièces principales : entrée avec placard, salon ouvert sur salle à manger, bureau, dégagement, chambre, salle d’eau et cuisine séparée, wc avec lave mains.

Très charmant appartement avec parquets anciens, cheminées et poutres apparentes ajourées peintes – Double séjour plein soleil – Fenêtres en double vitrage – Exposition Sud/Est et Nord/Ouest.
> Prestations : Bibliothèque et placards bas dans le salon – Penderie avec portes coulissantes dans la chambre – Cuisine équipée – Porte blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/32 lots).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites.

 

 

Paris 1st arrondissement – Palais-Royal / Louvre
Late 18th century building
Charming 3-room apartment – 66m² (Carrez law)
Double-aspect apartment – Full sun

 

Paris 1st arrondissement, in a sought-after neighbourhood, located between Place des Victoires, the Louvre and the Palais-Royal. Quiet street – Attractive late 18th-century condominium. Digicode – Intercom.

A flat on the 4th floor without lift, comprising 3 main rooms: entrance hall with cupboard, living room opening onto dining room, study, hallway, bedroom, shower room and separate kitchen, WC with washbasin.

Very charming flat with old parquet floors, fireplaces and painted openwork beams – Double living room with plenty of sunlight – Double-glazed windows – South/east and north/west exposure.
>Features: Bookcase and low cupboards in the living room – Wardrobe with sliding doors in the bedroom – Fitted kitchen – Security door.

 

Property subject to co-ownership rules (2/32 lots).

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Our agency, ‘A1’ Palais-Royal Immobilier in Paris, specialises in the sale and rental of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital and will be happy to assist you in your search. Our estimates are free of charge.

Surface

66,03 m² loi Carrez
(66.27 m² surface au sol) + Cave
Disponibilité : Immédiate

Informations financières

870 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 5% TTC
Charges : 2.360 €/an (2025)
Taxes Foncières : 1.091 €/an (2025)

Diagnostics énergétiques

E (259 kWhEP/m².an)
B (10 kg.Eq.Co²/m².an)
Chauffage individuel électrique