Appartement

Paris 1er – Saint-Honoré / Saint-Eustache
Appartement familial de caractère - 4 chambres
Traversant sur rue calme et sur large cour
4ème étage - Bel immeuble XVIIIème siècle

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Paris 1er – Saint-Honoré / Saint-Eustache
Appartement familial de caractère - 4 chambres
Traversant sur rue calme et sur large cour
4ème étage - Bel immeuble XVIIIème siècle

Surface :

103,9 m² loi CARREZ (108,62 m² au sol)
+ Cave (environ 20 m²)

Conditions de vente :

Prix de vente :: Prix Honoraires inclus : 1.554.000 €
Prix Honoraires exclus : 1.500.000 €
Honoraires charge acquéreur : 3,5% TTC
Charges :: 2.400 €/an (provision 2023)
Taxes foncières :: 1.201 €/an (2022)

Situation :

Au cœur du 1er arrondissement, à proximité du Palais-Royal, de la fondation Pinault et des quais de Seine

Description :

Au sein d’un bel immeuble XVIIIème siècle - Accès par large porche donnant sur cour pavée - Parties communes rénovées - Digicode - Interphone - Local vélo.

Un Appartement au 4ème étage sans ascenseur, composé de 5 pièces : entrée, séjour (2 fen/ rue), cuisine ouverte (1 fen/ rue), chambre parentale (1 fen/ rue), salle d’eau attenante avec wc, 3 chambres (3 fen/ cour), salle de bains, wc séparé avec lave-main.

Plan optimisé - Grande surface séjour/ cuisine ouverte de 39 m² - Hauteur sous plafond : 2,70 m - Vues ciel, perspective sur Saint-Eustache - Calme et ensoleillé - Exposition Est/ Ouest - Peu énergivore - Faibles charges.

Prestations : Belles poutraisons peintes - Colombages ajourés - Cheminée en pierre - Fenêtres cintrées bois double-vitrage - Volets extérieurs - Nombreux rangements.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/58 lots)