"A1" Palais-Royal Immobilier
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Appartement
Paris 2ème– Quartier vivant entre Montorgueil et Arts & Métiers
Immeuble ancien XIXème siècle - 3ème étage Ascenseur
Appartement classique traversant - 102 m² - 2,90 m sous plafond
Grand Salon 36 m² + 2 chambres + Bains/douche
Parfait état - Vues dégagées sur rues arborées

Paris 2ème– Quartier vivant entre Montorgueil et Arts & Métiers
Immeuble ancien XIXème siècle - 3ème étage Ascenseur
Appartement classique traversant - 102 m² - 2,90 m sous plafond
Grand Salon 36 m² + 2 chambres + Bains/douche
Parfait état - Vues dégagées sur rues arborées

Surface :

Appartement 101,77 m² loi CARREZ (103,87m² au sol)
+ Cave (environ 6m²)

Conditions de vente :

Prix de vente :

Prix honoraires inclus : 1.490.000 €
Honoraires charge vendeur: 3,36 %TTC

Charges :
3.560 € /an ( provision 2020)

Taxes foncières :
1.030 € (année 2020)

Situation :

Métro Etienne-Marcel - À proximité immédiate du marché Montorgueil et limitrophe des 1er, 3ème et 4ème arrondissements -

Description :

Dans un immeuble en pierre de taille datant du XIXème siècle - Parties communes en bon état général - Immeuble sécurisé : digicode et interphone -

Au 3ème étage avec ascenseur, un Appartement composé de 3 pièces principales : hall d’entrée, réception (37m²), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains/douche, rangement et wc séparé. 1 Cave complète ce bien.

Bel appartement classique traversant en parfait état -
Prestations : parquets points de Hongrie dans les chambres et parquets droits dans le salon, bibliothèques/niches décoratives avec éclairages, grands placards/dressings, luxueuse salle de bains/douche, 5 fenêtres double-vitrage sur rue - Hauteur sous plafond 2,90m - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Elm Leblanc) - Doubles portes palières blindées - Excellent plan : possibilité de création d’une 3ème chambre en reprenant le plan d’origine -

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2 lots vendus/20)

Performance énergétique

119 Performance énergétique


Réf.

: 6T102
Document non contractuel
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Photos :

Paris 2ème– Quartier vivant entre Montorgueil et Arts & Métiers 
 Immeuble ancien  XIXème siècle  - 3ème étage Ascenseur 
 Appartement classique traversant - 102 m² - 2,90 m sous plafond 
Grand Salon 36 m²  + 2 chambres + Bains/douche
Parfait état - V - Photo 1

Plan :

Paris 2ème– Quartier vivant entre Montorgueil et Arts & Métiers 
 Immeuble ancien  XIXème siècle  - 3ème étage Ascenseur 
 Appartement classique traversant - 102 m² - 2,90 m sous plafond 
Grand Salon 36 m²  + 2 chambres + Bains/douche
Parfait état - V - Plan

Performance énergétique

119 Performance énergétique

Plan :

Paris 2ème– Quartier vivant entre Montorgueil et Arts & Métiers 
 Immeuble ancien  XIXème siècle  - 3ème étage Ascenseur 
 Appartement classique traversant - 102 m² - 2,90 m sous plafond 
Grand Salon 36 m²  + 2 chambres + Bains/douche
Parfait état - V - Plan