"A1" Palais-Royal Immobilier
Header
Appartement
Paris 2ème – Square Louvois
Immeuble ancien XVIIème siècle - Étage noble
Appartement de réception - 108 m² - 4,05 m sous plafond
Traversant Est / Ouest - Rénovation par architecte
Possibilité d’usage professionnel

Paris 2ème – Square Louvois
Immeuble ancien XVIIème siècle - Étage noble
Appartement de réception - 108 m² - 4,05 m sous plafond
Traversant Est / Ouest - Rénovation par architecte
Possibilité d’usage professionnel

Surface :

Appartement surface au sol 107,35 m² (101,70 m² loi Carrez dont 14,70m² mezzanine) + Dépendance (4,05m²) + Cave (10,65m²)
Total surfaces lots : 122,05m au sol

Conditions de vente :

Prix de vente :

Prix honoraires inclus : 2.390.000 €
Honoraires charge vendeur: 4 %TTC

Charges :
2.170 € /an ( provision 2020)

Taxes foncières :
923 € (année 2019)

Situation :

Pyramides / Quatre-Septembre / Palais-Royal / Opéra

Description :

Situé au sein d’une rue à l’architecture remarquable -
Immeuble en pierre datant du XVIIIème siècle (1785) - Parties communes en bon état général - Immeuble sécurisé : vidéo surveillance, digicode et interphone -
Au 2ème étage noble avec ascenseur, un Appartement composé de 3 pièces principales : hall d’entrée, réception, salle à manger/cuisine, buanderie, wc séparé, salle d’eau, dressing et chambre en mezzanine. Ce bien est complété par 1 dépendance extérieure à usage de réserve et 1 grande cave voutée -
Appartement traversant rénové par « Humbert et Poyet », architectes d’intérieur de renom - Volume de réceptions : 71 m² - Hauteur sous plafond 4,05 m - 9 fenêtres en double vitrage : 5 sur rue à l’est et 4 sur cour à l’ouest - Prestations de luxe - Cheminée, parquets Versailles d’origine, portes et volets intérieurs en chêne, ferronneries - Nombreux placards / bibliothèque / dressing sur mesures - Cuisine entièrement équipée + cave à vin - Chambre climatisée - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Adoucisseur d’eau - portes blindées et alarme -
Cet appartement bénéficie d’une affectation professionnelle
Bien soumis aux statuts de la copropriété (3 lots vendus)

Performance énergétique

158 Performance énergétique


Réf.

: 1C108
Document non contractuel
Cliquez sur les images pour agrandir

Photos :

Paris 2ème – Square Louvois
Immeuble ancien XVIIème siècle - Étage noble
Appartement de réception - 108 m² - 4,05 m sous plafond
Traversant Est / Ouest - Rénovation par architecte
Possibilité d’usage professionnel - Photo 1

Plan :

Paris 2ème – Square Louvois
Immeuble ancien XVIIème siècle - Étage noble
Appartement de réception - 108 m² - 4,05 m sous plafond
Traversant Est / Ouest - Rénovation par architecte
Possibilité d’usage professionnel - Plan

Performance énergétique

158 Performance énergétique

Plan :

Paris 2ème – Square Louvois
Immeuble ancien XVIIème siècle - Étage noble
Appartement de réception - 108 m² - 4,05 m sous plafond
Traversant Est / Ouest - Rénovation par architecte
Possibilité d’usage professionnel - Plan