"A1" Palais-Royal Immobilier
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Appartement
Paris 1er – Musée du Louvre / Opéra
Immeuble XIXème- Grand standing - Gardien
Appartement Traversant + Balcon filant
6 Pièces - 223 m² - 4ème Étage - Ascenseur

Paris 1er – Musée du Louvre / Opéra
Immeuble XIXème- Grand standing - Gardien
Appartement Traversant + Balcon filant
6 Pièces - 223 m² - 4ème Étage - Ascenseur

Surface :

Appartement 222,85 m² loi CARREZ
(surface au sol 225,50 m²) + Balcon filant (8m²)
+ Cave (4m² env.)

Conditions de vente :

Prix de vente :

Prix honoraires inclus : 2.950.000 €
Honoraires charge de l’acquéreur : 3 %TTC
Prix honoraires exclus : 2.864.000 €

Charges :
6.000 €/an (provision 2018)

Taxes foncières :
2.753 € (année 2018)

Situation :

Près Musée du Louvre, jardin du Palais-Royal, Comédie Française et Opéra

Description :

Immeuble PDT XIXème siècle très grand standing – Code, Interphone, Gardien – Tapis dans l’escalier.

Un Appartement au 4ème étage, composé de 6 pièces principales : Galerie d’entrée, Bureau/chambre, Salon (30m²), Salle à manger, Chambre (suite parentale) / dressing, Salle de bains/douche, wc séparé, Chambre, 2 Dressing, Salle d’eau, Cuisine à vivre avec sortie de service.

Rare - Appartement classique traversant avec balcon filant - Vue dégagée – Très lumineux et ensoleillé – Expositions Sud/Est/Ouest – Une juste harmonie entre l’Haussmannien et l’art de vivre contemporain - Très bon plan - Hauteur sous plafond : 3,20m - Plafond peint dans le salon - Beaux Parquets anciens en point de Hongrie – Cheminée - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Portes blindées – Nombreux rangements - Rénovation de qualité (Détail des équipements sur demande) - Chauffage individuel au Gaz (Chaudière FRISQUET)-
Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/63 lots)

Performance énergétique

180 Performance énergétique


Réf.

: 7OP223
Document non contractuel
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Photos :

Paris 1er – Musée du Louvre / Opéra
Immeuble XIXème- Grand standing - Gardien
Appartement Traversant + Balcon filant
6 Pièces - 223 m² - 4ème Étage - Ascenseur - Photo 1

Plan :

Paris 1er – Musée du Louvre / Opéra
Immeuble XIXème- Grand standing - Gardien
Appartement Traversant + Balcon filant
6 Pièces - 223 m² - 4ème Étage - Ascenseur - Plan

Performance énergétique

180 Performance énergétique

Plan :

Paris 1er – Musée du Louvre / Opéra
Immeuble XIXème- Grand standing - Gardien
Appartement Traversant + Balcon filant
6 Pièces - 223 m² - 4ème Étage - Ascenseur - Plan