PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 4 pièces · 2 CH

Réf. 5PC102

Paris 2ème limite 1er – Petits-Champs / Palais-Royal
Immeuble XVIIIème siècle - Appartement à rénover
4 Pièces 101,55 m² - 2 Chambres
Traversant - 5ème étage - Plein Sud

Secteur très recherché entre le Jardin du Palais-Royal et la Place Vendôme – Immeuble XVIIIè siècle avec tapis dans l’escalier – Digicode et interphone –
Au 5ème étage, un appartement traversant sur rue et cour, composé de 4 pièces principales : Entrée, wc indépendant, salle à manger, salon, chambre, salle de bains à créer, dégagement/placard, cuisine à créer, chambre –

Cet appartement a conservé ses parquets d’origine en chêne en point de Hongrie ainsi qu’une belle poutraison – Les fenêtres sont récentes, en bois double vitrage sur tout l’appartement –
Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, aménagements des pièces d’eau, peintures –

Expositions principale Sud (rue) et Nord (cour) – HSP : 2,71 m –

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/27 lots)

Surface

101,55 m² Loi Carrez
(surface au sol 102,85 m²) + cave

Informations financières

1 580 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 5 % TTC
Charges 3.450 € /an ( provision 2022)
Taxes Foncières : 1836 € (année 2022)

Diagnostics énergétiques

Vierge
Vierge
Chauffage à créer