PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 3 pièces · 2 CH

Réf. 1SH123

Paris 1er - Saint-Honoré / Tuileries
Immeuble grand standing réhabilité - Façade du XVIIIème siècle
Appartement spacieux - 123 m² - Ascenseur - Vue sur jardin arboré
Parfait état - Séjour 43m² + 2 chambres + 2 s.d’eau

 

Entre les Jardins des Tuileries et du PalaisRoyal – Adresse de prestige rue SaintHonoré (Comédie Française).

Au sein d’un immeuble de grand standing entièrement réhabilité en 1997 avec sa façade conservée du XVIIIème siècle – Belles parties communes avec grand ascenseur – Visiophone/interphone et digicode – Gardiennage – L’immeuble bénéficie d’une jardin privatif.

Au 1er étage desservi par ascenseur, un appartement composé de 3 pièces principales : Entrée, grand séjour / salle à manger de 43 m² (3 fenêtres/ jardin intérieur), cuisine aménagée (1 fenêtre/jardin), dégagement, 2 chambres avec salle d’eau dont 1 en suite avec son wc, wc /lave-mains invités séparés.

Prestations : Parfait état pour cet appartement avec parquet en chêne, cuisine entièrement aménagée, bibliothèques et très nombreux rangements – Fenêtres en double vitrage – Stores électriques avec commande centralisée pour tout l’appartement – Belle hauteur sous plafond 3,00 m. Orientation Sud/Ouest.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (3/115 lots vendus).

Surface

123,00 m² Loi Carrez
+ Cave
+ Parking à vendre en sus
Prix Parking en sus : 70.000 € FAI
Honoraires charge vendeur : 10 % TTC

Informations financières

2 060 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur 3 %TTC
Charges : 6.486 € (provisions 2023)
Taxes Foncières : 1.838 € (année 2022)

Diagnostics énergétiques

GES
212 KWh/m2.an
CES
6 kg CO2eq/m2.an
Chauffage individuel électrique