PALAIS-ROYAL IMMOBILIER
EN / DE

Appartement · 5 pièces · 3 CH

Réf. 19C140

Paris 1er - Palais-Royal - Fontaine Molière
Au sein d’un immeuble du XVIIème siècle avec cour pavée
Appartement de réception et /ou familial
2ème étage noble - 3m60 sous plafond

Situé au sein d’un immeuble du XVIIème siècle, esprit « Hôtel Particulier » – Accès par jolie cour pavée et fleurie – Large cage bien entretenue avec passage d’escalier et permettant la création d’un ascenseur – Immeuble sécurisé : vidéosurveillance, digicode et interphone –

Au 2ème étage noble (HSP 3,60m), un appartement traversant sur cours – Il se compose de 5 pièces : entrée avec vestiaire et wc, réception (36 m²), cuisine à vivre avec buanderie attenante, salle à manger (22,88 m²), bureau/chambre avec salle d’eau/wc puis aux étages : loggia, chambre en suite avec salle d’eau/wc et bureau.

Expositions :  Est – Ouest

Appartement offrant de nombreuses possibilités, notamment 3 chambres à coucher – Aménagements à prévoir –

Prestations : Parquets Versailles, moulures, boiseries, 3 cheminées, volets intérieurs, stores électriques rayés blanc et gris – Porte blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (9/80 lots vendus)

 

Surface

133,71 m² Loi Carrez
(158,44 m² au sol) + 1 Cave (env. 8 m²)

Informations financières

1 990 000 € F.A.I
Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Charges : 6.200 €/ an (2023)
Taxes Foncières : 562 € (année 2022)

Diagnostics énergétiques

GES
317 KWh/m2.an
CES
70 kg CO2eq/m2.an
Chauffage individuel au gaz