Appartement · 2 pièces · 1 CH

Réf. 13P23

Paris 1er – Pyramides / Tuileries
Charmant 2 pièces - Calme sur cour - Plein soleil
Au 6ème et dernier étage - Vue dégagée sur ciel et toits
Bel Immeuble Haussmannien - Parfait état

Au sein d’un immeuble Haussmannien de standing, à toute proximité des Tuileries, du Louvre, du Palais-Royal et de l’Opéra Garnier – Immeuble sécurisé par digicode et Inter-phone – Gardien.
Un appartement au 6ème étage sans ascenseur (accès par escalier de service) composé de 2 pièces principales et comprenant : Entrée (1 Velux), séjour (1 Velux), chambre (1 Velux), cuisine (1 Velux), salle d’eau + wc.

Plan optimisé – Parfait état – Velux en bois double-vitrage – Électricité aux normes – Murs et combles isolés – Cuisine aménagée – Hauteur sous plafond: 2,60m hors mansardes – Dégagements sur toits et ciel – Ensoleillé toute l’année.

Exposition plein Sud

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2 lots vendus)

Surface

23,42 m² Loi Carrez

(surface au sol 29,78 m²) + Cave

Informations financières

En cours de vente

Diagnostics énergétiques

GES
284 KWh/m².an

CES
8 kg CO₂eq/m².an

Chauffage et eau chaude individuels électriques

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