"A1" Palais - Royal Immobilier
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Appartement
PARIS 1ER – MUSÉE DU LOUVRE / OPÉRA
APPARTEMENT D’EXCEPTION - BALCON FILANT
IMMEUBLE TRÈS GRAND STANDING
4ème ÉTAGE ASCENSEUR
5 PIÈCES 223 m² + Studio de service + Cave

PARIS 1ER – MUSÉE DU LOUVRE / OPÉRA
APPARTEMENT D’EXCEPTION - BALCON FILANT
IMMEUBLE TRÈS GRAND STANDING
4ème ÉTAGE ASCENSEUR
5 PIÈCES 223 m² + Studio de service + Cave

Surface :

Appartement 222,85 m² loi CARREZ
(surface au sol 225,50 m²) + balcon filant (8m²)
+ Cave (4m² env.)+ Studio de Service 10,79m² loi CARREZ (surface au sol 19,59m²)

Conditions de vente :

Prix de vente :
3.550.000 € F.A.I. (5%TTC)

Charges :
457 €/mois (provision 2017)

Taxes foncières :
2.707 € (année 2016)

Situation :

Métro : Palais-Royal / Pyramides / Louvre Rivoli

Description :

PARIS 1er, à proximité du Palais-Royal, du Musée du Louvre, de la Comédie Française et de l’Opéra – Immeuble PDT très grand standing XIXème siècle – Code, Interphone, Gardien – Tapis dans l’escalier.
Un Appartement au 4ème étage, composé de 5/6 pièces principales : Galerie d’entrée, Bureau/chambre, Salon (30m²), Salle à manger, Chambre (suite parentale) / dressing, Salle de bains/douche, wc séparé, Chambre, 2 Dressing, Salle d’eau, Cuisine à vivre avec sortie de service donnant accès au Studio situé au 7ème étage.

Rare - Très bel appartement classique traversant avec balcon filant - Vue dégagée – Très lumineux et ensoleillé – Expositions Sud/Est/Ouest – Une juste harmonie entre l’Haussmannien et l’art de vivre contemporain - Très bon plan - Hauteur sous plafond : 3,20m - Plafond peint dans le salon - Beaux Parquets anciens en point de Hongrie – Cheminée - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Nombreux rangements - Rénovation de qualité (Détail des équipements sur demande) - Portes blindées –
Bien soumis aux statuts de la copropriété (4/63 lots)

Performance énergétique

180 Performance énergétique


Réf.

: 7OP234
Document non contractuel
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Photos :

PARIS 1ER –  MUSÉE DU LOUVRE / OPÉRA 
APPARTEMENT D’EXCEPTION - BALCON FILANT
IMMEUBLE TRÈS GRAND STANDING
4ème ÉTAGE ASCENSEUR 
5 PIÈCES 223 m² + Studio de service + Cave
 - Photo 1

Plan :

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IMMEUBLE TRÈS GRAND STANDING
4ème ÉTAGE ASCENSEUR 
5 PIÈCES 223 m² + Studio de service + Cave
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IMMEUBLE TRÈS GRAND STANDING
4ème ÉTAGE ASCENSEUR 
5 PIÈCES 223 m² + Studio de service + Cave
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